Компании

Готовим окна для доходного жилья

24.10.201208:58
Компания: Окнамедиа

окна доходного жилья

В Подмосковье может начаться бум строительства доходных домов, поскольку девелоперам, которые изъявят желание принять участие в таком трудоноокупаемом проекте, будет предоставлен ряд  существенных налоговых льгот и долгосрочный кредит на выгодных условиях, что будет иметь свои последствия для рынка окон, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

В Московской области в течение ближайших трёх лет планируется построить минимум 100 000 кв. м арендного жилья, что подразумевает установку более 16,6 тысяч квадратных метров окон ПВХ.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) при участии Института экономики Москвы разработало пакет, включающий льготы по налогу на прибыль при возведении жилья, на имущество и на землю. Также под льготную  политику подпадают доходы, источниками которых являются закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Помимо этого, АИЖК откроет девелоперам доступ к долгосрочным кредитам через банки сроком до 20 лет. Требования к претендентам будут весьма строгие, включая качество строительных работ на существующих объектах, в том числе установку окон, и отсутствие долгостроев в их практике.

Чиновники уверены, что данный бизнес-проект вызовет интерес в строительном сообществе, особенно, как только АИЖК завершит создание продукта, обещающего гарантированный доход.

окна доходного жилья

Что касается будущих жильцов, то завлечь их в арендные квартиры планируют невысокой платой, которая, по прогнозам разработчиков проекта, будет на 30% ниже средней квартплаты по рынку. Помимо этого Подмосковные власти намерены предложить жильцам доходных домов невиданный комфорт. На нижних этажах будут предусмотрены всевозможные услуги, включая химчистку, столовую, семейный детский сад  и прочие. Пакет услуг принят на основании исследования, проведённого чиновниками, чтобы соответствовать требованиям потенциальных жильцов арендных домов.

На данном этапе власти не озвучивают, в каких районах Подмосковья следует ожидать появления первых арендных домов.

окна доходного жилья

Резюмируя радужный проект, готовый осчастливить арендаторов Подмосковья, сложно не коснуться вопроса окон. Вряд ли кто-то усомнится, что в доходных домах будут установлены пластиковые окна, но вот какого качества будут эти самые окна – предмет для размышлений. Невзирая на обещания Подмосковных властей создать атрибуты жилья небывалого уровня комфорта, в подсознании всплывает избитый термин, который ассоциируется с современными новостройками, – окна Эконом класса. С трудом верится, что в доходных домах установят окна Премиум класса. Собственно, в любом случае, для оконных компаний это будет ещё одна маленькая победа – получение дополнительного рынка сбыта.

Как показывает практика, если за дело берётся АИЖК, то бум доходных домов в России предопределён. В связи с этим в перспективе для удовлетворения более требовательных клиентов, оконному рынку, вероятно, придётся рассмотреть новые услуги, успешно реализуемые израильским коллегами – «окно в аренду» и «съёмное окно».
Рекомендуем прочесть: Новые услуги на рынке установки пластиковых окон

Комментарии (3)

Аленка24.10.2012

Ну что там будут стоять пластиковые окна премиум класса, это очень сомнительно, и вообще пластиковые окна "премиум класса" бывают?

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Аленка


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Алекс24.10.2012

Аленка, окна премиум класса - это деревянные окна, а не пластиковые:)

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Алекс


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Автор24.10.2012

Маркировка окон по классу Премиум проводится производителями профиля, в том числе и ПВХ. К классу Премиум относятся все дорогие модификации профилей, характеризующиеся, как правило, максимальной монтажной шириной – 70 мм и более, количеством камер - не менее 5-ти, толщиной стенок по классу А - не меньше 3мм, качеством поверхности. Кроме того, профильные системы с тремя уплотнениями преимущественно относятся к Премиум классу, но есть и системы с двумя уплотнениями, которые также относятся к данному классу. На российском рынке причисляют к классу Премиум, среди прочих ПВХ профили Veka Alphaline, SALAMANDER 3D, TROCAL InnoNova_70.M5, REHAU-Brillant-Design и другие.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Автор


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Комментарий
Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа