Льготна​я ипотека повысит спрос на деревянные дома заводского производства

23-03-201810:30
Компания: ОКНА МЕДИА / Раздел: Покупателю

Согласно новому постановлению Правительства РФ от 15 марта гражданам, желающим приобрести деревянный дом заводского производства, в 2018 году будет доступна льготная ипотека со скидкой от банковской ставки на 5 процентных пунктов. Подробности в материале портала ОКНА МЕДИА.

Льготная ипотека на деревянные дома с пониженной ставкой 

Государственное субсидирование процентной ставки, установленное в постановлении №259, касается исключительно заводского деревянного домостроения.

домокомплект© Фотобанк Лoри

Ипотеку на деревянные дома банки предоставляют крайне неохотно и под существенно более высокий процент, чем на квартиры в многоквартирных домах. Сегодня средняя ставка кредита на покупку домов из древесных материалов составляет 14-15%, что сравнимо со стоимостью обычных потребительских займов. С учетом льготы, предоставляемой госпрограммой,  кредитные средства на эти цели можно будет получить по ставке на 5% ниже, то есть под 9-10% годовых. На данный момент в госпрограмме участвуют 4 банка. Проценты, недополученные ввиду снижения ставки, банкам компенсирует государство. На эти цели выделено 197,7 млн рублей, которые обеспечат финансирование кредитных скидок на приобретение примерно 2 500 домов.

Однако воспользоваться преференциями можно будет только с 1 апреля  по 30 ноября 2018 года. Чтобы существенно сократить расходы на выплату процентов, нужно успеть оформить кредит в первые месяцы действия восьмимесячной программы.

Условия льготной ипотеки увеличат частное домовладение в России

Особые условия приобретения кредита: размер займа не может превышать 3,5 млн рублей, а собственные средства должны составлять не менее 10% от стоимости дома. Средняя стоимость каркасного дома площадью 100-130 м2 составляет около 2,5 млн рублей, делая этот вид жилья доступным для многих российских семей.

льготная ипотека© Фотобанк Лoри

Правилами также оговорены требования к материалу основной конструкции здания: клееный брус, цельный брус, деревянные ламели, панели ОСП и МДФ, но остекление может выполняться из любых материалов, используемых в производстве светопрозрачных конструкций. К участию в программе допускаются компании, чья годовая выручка составляет не менее 200 млн. На изготовление, поставку и монтаж дома отводится не более четырех месяцев.

Чем поможет новая ипотека оконному рынку

Стимулирование сектора деревянных жилых домов заводского изготовления направлено на принципиальное повышение объемов деревянного домостроения как экологичного, технологичного и относительно малозатратного направления в строительстве. В 2024 году объемы ввода деревянного жилья планируется довести до 24 млн м2, тогда как сейчас это всего лишь треть от ожидаемого объема – 7,7 млн м2. В итоге доля деревянных домов должна достичь в годовом объеме вводимого в эксплуатацию жилья 20% , вместо нынешних 10%.

деревянные дома© Фотобанк Лoри

При успешной реализации программы 2018 года, она может быть существенно расширена. Минпромторг уже сейчас предлагает проект по развитию деревянного домостроения сроком на 7 лет – с 2019 по 2025 гг. Проект предусматривает госфинансирование в размере 24 млрд рублей из федерального бюджета, 5 млрд из средств регионов и еще 4,5 млрд рублей предполагается изыскать вне госбюджета.

Для оконного рынка развитие деревянного домостроения означает увеличение возможностей по продаже и установке светопрозрачных конструкций из различных материалов, главным образом из ПВХ,  с вероятным увеличением доли деревянных евроокон и алюминиевого остекления для веранд и пристроек.

Портал ОКНА МЕДИА рекомендует:

Комментарии(0)

Комментарии(0)

Добавить комментарий

Все комментарии проходят проверку на СПАМ и соответствие правилам ОКНА МЕДИА
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Даю свое согласие на сбор, хранение, обработку персональных данных, с политикой конфиденциальности ознакомлен и согласен.
Отменить
Kupi okno 2h

Окна в вашем городе

+7 (800) 500-40-33(звонки по России бесплатно)Рассчитать онлайнУслуга бесплатна