Компании

Производство пластиковых окон будет стимулироваться государством

17.12.201308:55
Компания: Окнамедиа

Владимир Путин выступил инициатором запуска программы «Жилье для российской семьи», которая позволит сконцентрировать внимание на проблеме демографического развития. Это поможет россиянам приобретать доступное жилье и повысит производительность оконных компаний, выпускающих пластиковые окна, сообщает портал ОКНА МЕДИА.
Производство пластиковых окон, программа «Жилье для российской семьи»
Для выполнения новой жилищной программы Минстрой планирует привлечь инвесторов посредством взаимовыгодного сотрудничества. Со своей стороны власти обеспечивают застройщиков всей инженерной инфраструктурой, а те обязуются продавать не менее 50% квартир по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за 1 кв. м, или 80% от среднерыночной цены в регионе, если она ниже установленного потолка за квадратный метр жилой недвижимости. Это поможет россиянам приобретать доступное жилье и повысит производительность компаний, выпускающих пластиковые окна.

Предложенные условия, прежде всего, коснутся девелоперов, которые собираются возводить жильё экономкласса на землях, находящихся в государственной / муниципальной собственности либо во владении РЖС. Участники рынка выражают сомнение, что инициатива Минстроя может быть востребована в столице, так как строительство одной «коробки» в Москве и Московской области оценивается в диапазоне от 28 до 32 тысяч рублей за квадратный метр. При этом ожидается, что у региональных девелоперов данная программа найдёт понимание.
Производство пластиковых окон, программа «Жилье для российской семьи»
Минрегионом предусмотрены сценарии на тот случай, если желающих возводить жильё на новых условиях не найдется. В таком случае будет проводиться следующий аукцион, в ходе которого будет снята часть ограничений и сохраняться лишь обязательство к застройщику о продаже жилья экономкласса не более средней рыночной стоимости, установленной федеральным правительством. Если и этот этап потерпит фиаско, то аукцион будет проводиться уже без ограничений по цене продажи построенного жилья.

Эксперты отмечают, что если правительством будет установлена предельная цена продажи данного вида недвижимости, то жилье экономкласса может оказаться востребованным довольно большим количеством россиян. Не в последнюю очередь поправки выгодны производителям пластиковых окон, а также самому Фонду РЖС, поскольку смогут помочь избавляться от земельного неликвида.

Застройщикам схема с минус 20 процентов от среднерыночной стоимости может быть выгодна, если структуры РЖС возьмут на себя обязательства ускорить согласования проекта, обеспечить застройку социальной инфраструктурой и другие обременительные моменты. В противном случае девелопер может лишиться прибыли, а при условии снижения цены на 20% возрастёт риск убытка.

В своём послании Федеральному собранию Президент РФ заявил, что жилищная политика должна стать одним из краеугольных факторов демографического развития страны на ближайшие годы. По его словам, современные технологии позволяют строить качественно, много и относительно недорого. Эта тема является предметом постоянного обсуждения в высших эшелонах российской власти.
Производство пластиковых окон, программа «Жилье для российской семьи»
Владимир Путин сообщил, что до конца 2016 года в России планируется дополнительно возвести не менее 25 миллионов кв. м жилья, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, чтобы дать возможность семьям со средним доходом улучшить их жилищные условия. Для остекления данных объектов понадобится произвести и установить дополнительно более 4,1 миллионов квадрантах метров новых окон ПВХ.

В 2017 году от российской строительной отрасли ожидается преодоление планки рекордного 1987 года (72,8 миллионов кв. м), что подразумевает сдачу в эксплуатацию 75 миллионов кв. м жилых площадей. Таким образом, для остекления жилых объектов в 2017 году понадобится  около 12,5 миллионов квадрантах метров новых пластиковых окон.

Признавая проблему дефицита средств на возведение инженерной инфраструктуры, с которой регулярно сталкиваются строительная отрасль и муниципалитеты, президент предложил рассмотреть в качестве дополнительных источников финансирования средства, вырученные путём ограничения Интернет-торговли. ФТС предлагает снизить ценовой и весовой порог и сократить количество перемещений до одного раза в месяц в пользу одного физического лица.

Президент России уверен, чтобы добиться прорыва в строительной индустрии, необходимо инициировать мероприятия по упорядочиванию процедуры предоставления земельных участков под застройку, а также снять все ограничения, для чего должен быть создан единый исчерпывающий перечень документов до конца марта 2014 года. В ближайшее время при Минрегионе планируется создать совет с участием крупнейших российских девелоперов, среди первоочередных обязательств которого будет унификация нормативных требований для застройщиков в регионах.
Производство пластиковых окон, программа «Жилье для российской семьи»
Российскому оконному рынку запуск программы «Жилье для российской семьи» принесёт новые заказы на пластиковые окна, даже если часть из них будет «черновыми».
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: «Черновые» окна для новостроек. Жить с такими окнами или менять? Советы от эксперта О.К.Н.А. Маркетинг. Часть I

Комментарии (4)

Татьяна17.12.2013

Цитирую: "Российскому оконному рынку запуск программы «Жилье для российской семьи» принесёт новые заказы на пластиковые окна, даже если часть из них будет «черновыми»." Может быть, хватит уже делать "черновые окна", превращая доступное жилье в дорогущее, после замены черновых окон на нормальные, добротные.Потом эти фирмы с демпингом идут на рынок вторичного жилья с некачественными окнами. Многие покупатели считают, что все окна одинаковые, ищут привлекательную цену. В итоге получает новое окно со всеми проблемами старого окна.Просто обман. И покупатель получил не то, что хотел и добросовестный производитель окон потерял клиента.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Татьяна


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Анатолий17.12.2013

Путин он молодец, но вот те кто исполняют его приказы как всегда могут все испортить. Так как начнется снова договорная продажа тендеров на установку окон, которые достанутся компаниям с сомнительной репутацией, так как ни одна уважающая себя компания не станет в таком участвовать и портить свою репутацию.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Анатолий


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Мария Адамовна17.12.2013

Какие же красивые окна новостроек на картинках. Было бы здорово, чтобы ещё качество этой эстетике подыгрывало.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Мария Адамовна


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Гость17.12.2013

В коем веке власти РФ приняли решение что-то сделать для оконной отрасли, вопрос остается лишь в том будет ли эта оконная отрасль работать для людей или очередное разбазаривание государственного бюджета. Если снова будут ставить дешевые пластиковые окна, которые нужно менять сразу после заселения в квартиру так лучше уж не делать ничего.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Гость


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Комментарий
Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа