Компании

Путин не хочет перекладывать финансирование капитального ремонта домов на плечи граждан

15.11.201208:58
Компания: Окнамедиа

окна ПВХ, капитальный ремонт

Владимир Путин поручил тщательную проработку вопроса о привлечении средств российских граждан для финансирования капитального ремонта жилых домов, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

На совещании, посвящённом  вопросам повышения качества ЖКУ, Президент России заявил, что разработанный законопроект, предусматривающий использование, в том числе средств собственников жилья для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, не учитывает специфику российского рынка жилья.

На первый взгляд данный подход кажется правильным, что именно собственник должен нести ответственность за капитальный и любой другой ремонт и сохранность своего имущества. В зарубежной практике это приемлемая ситуация, но в России особое отношение к жилью, как к объекту собственности.

Благодаря приватизации свыше 80 процентов жилищного фонда находится в частном владении. Социальные опросы показывают, что 50% россиян уверены, что государство обязано полностью финансировать капитальный ремонт. Одной из причин правомерности этого мнения является то, что переданное новому собственнику имущество должно находиться в надлежащем состоянии. А коль скоро большая часть жилого фонда этому требованию не соответствовала, то сегодня не совсем честно перекладывать капитальный ремонт на плечи граждан. Именно поэтому разработчикам законопроекта необходимо всесторонне и тщательно проанализировать свои предложения, которые в итоге не должны ущемлять интересы россиян.

При этом, как отмечалось на совещании. поправки не будут отменять финансовое участие собственников жилья в капитальном ремонте, а будут предусматривать инструменты объективной оценки степени этого участия, в зависимости от состояния переданного собственнику жилья.

окна ПВХ, капитальный ремонтДействительно, если волею судеб во время приватизационного бума человеку досталось «убитое» здание, почему он должен нести за это ответственность. С другой стороны тщательный подход к данному вопросу поставит перед девелоперами «неудобную» задачу – возводить новые дома на порядок выше, чем это делается сегодня в большинстве случаев. И, устанавливая новосёлу некачественные окна ПВХ, которые ему приходится менять из своего кармана, разве автоматически не нарушается требование по передаче новому собственнику имущества в надлежащем состоянии.

В новом законопроекте не мешало бы прописать и этот пункт, чтобы перестраховать собственников новых квартир от проблем с капитальным ремонтом, сроки которого могут быть значительно передвинуты в сторону уменьшения в процессе эксплуатации здания, если его будут возводить в режиме жёсткой экономии.

Понятие капитальный ремонт сегодня - это не только жилищный фонд советского разлива, но и объекты нового строительства. В новом документе поэтому чётко не мешало бы прописать качественные характеристики предаваемого в собственность имущества, в том числе светопрозрачных конструкций, и сроки его минимальной эксплуатационной гарантии. Принципиальный подход Президента РФ в вопросе финансирования капитального ремонта, возможно изменит соотношение качества строительных объектов и предъявит всем участникам строительного  рынка, в том числе оконным компаниям, более высокие требования. 

Комментарии (2)

Павел15.11.2012

Вполне логично, в каком состоянии сдал, столько и требуй. Но волокита бумажная начнётся, если так жёстко подходить и разлиновывать по состоянию зданий.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Павел


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Светлана Николаевна20.03.2014

Вероятнее всего, что большинство жильцов не согласиться делать капремонт за свой счет. Сегодня мы платим квартплату, осуществляем коммунальные платежи наверняка по завышенным тарифам. Штат ЖКХ раздут и наши деньги идут на их зарплату.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Светлана Николаевна


Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Комментарий
Войти с помощью
Имя
E-mail
Нужен для удаления комментария и получения ответов
Сообщение
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа