Компании

Россия внедрит в строительную практику опыт Китая

20.03.201208:52
Компания: ОКНА МЕДИА

Ассоциации строителей России (АСР) намерена начать работу над внедрением в строительную практику опыта Китая, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

К такому выводу члены ассоциации пришли после визита своего вице-президента. В намерения вице-президента Ассоциации строителей России - Игоря Дерунова, вернувшегося из рабочей поездки по Китайской Республике, входило изучение ряда производств строительных материалов страны, занимающей 1-ое место по числу строящихся зданий.

По результатам своего визита И. Дерунов озвучил, что удалось достичь китайскому строительному рынку, а российскому - нет. Опыт китайской стороны привлекателен тем, что она смогла решить нерешенную сегодня в РФ задачу – строить такое количество сооружений, чтобы удовлетворить спрос. При этом акцент делается на удовлетворение реального спроса всех слоев населения, а не занижение за счет заоблачных цен, приводящее к уменьшению числа потенциальных покупателей.

Ассоциации строителей России (АСР)

По словам Игоря Дерунова, в Китае не только возводят жилье для различных категорий граждан, но и в недосягаемых пока для отечественного строителя объемах. В частности за прошедший год в Китае введено в эксплуатацию 3 880 миллионов квадратных метров жилья. Поэтому одной из целей визита представителя ассоциации было изучение факторов, повлиявших на столь высокий уровень строительства.

Основными характеристиками китайского рынка сегодня являются:

- Ориентация на строительство современных жилых объектов не только в мегаполисах.

- При помощи властей всех уровней строителями Китая выстроены отношения с финансовыми институтами и упрощены процедуры получения разрешительных документов. Взамен государственным органам даются гарантии выполнения проектов точно в оговоренные сроки и разрешаются продажи на рынке исключительно после полного завершения цикла строительства.
Ассоциации строителей России (АСР)
- Строительная отрасль Китая также прибегла к использованию особых источников финансирования покупки жилья. Частному покупателю не приходится брать кредит в универсальном банке, для которого, как показывает практика, ипотека с ее длительными сроками погашения не всегда интересна, а клиенту - дорога. Потенциальный покупатель оплачивает покупку из своих накоплений, имеющихся в Федеральном фонде, учрежденном китайским правительством, который формируется путём отчислений с каждой заработной платы. Недостающие средства покупателю предоставляются тем же Фондом под 2–3% годовых на срок до 25 лет. Данный подход властей существенно стимулирует спрос на жильё.

Вице-президент Ассоциации строителей России заявил, что Россия также будет использовать подобный опыт. Помимо этого, необходимо создать банк спроса и предложения, основанный на практических наработках членов АСР.

Ассоциации строителей России (АСР)Также Игорь Дерунов выразил уверенность, что одними из ключевых мер по оптимизации отечественного строительства являются:
- необходимость исключить посредников из цепочки поставщиков стройматериалов, ввозимых из Китая.
- привлечение в страну современных технологий по производству строительных материалов и строительство их производств поблизости от российских мегаполисов.
- использование опыта промышленного производства модулей для домов малоэтажной застройки. Если благие намерения членов АСР обретут почву под ногами, то от этого выиграет не только потенциальный покупатель жилья, но и каждый сегмент российского строительного бизнеса, в частности производство пластиковых окон.
Комментарий

Все комментарии проходят проверку на СПАМ и соответствие правилам ОКНА МЕДИА

Войти с помощью
Имя
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Сообщение
Введите код, указанный на картинке
captcha
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа