Госкомстат опубликовал данные по вводу жилья за 8 месяцев 2017 года. ОКНА МЕДИА анализирует динамику рынка.
Строительство: динамика за 8 месяцев 2017 года
Ввод жилья в России за 8 месяцев (январь-август) 2017 года сократился на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Всего было введено в эксплуатацию 39,66 млн м2. Данная ситуация отражает кризисную динамику 2016 года, ввод жилья – это объем официально зарегистрированных объектов недвижимости. Вклад различных регионов РФ в этот показатель неравнозначен: в одних зафиксировано снижение объемов ввода жилья, в других наблюдался рост.
Лидеры по строительству (вводу) жилья в России
Лидером по объему ввода жилья среди регионов РФ как и прежде остается Московская область. За 8 месяцев в области введено 4,38 млн м2 жилых площадей. 2-ое место занимает Краснодарский край (2,82 млн м2), тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург (1,96 млн м2).
Лидеры по объему ввода жилья, Россия, январь-август 2017, млн м2, %
Источник: Росстат
На последних позициях (всего 85) оказались Магаданская область (0,003 млн м2), Ненецкий автономный округ (0,01 млн м2), Еврейская автономная область (0,03 млн м2), Камчатский край (0,04 млн м2), Мурманская область (0,044 млн м2), Республика Калмыкия (0,045 млн м2), Республика Тыва (0,047 млн м2), Республика Адыгея (0,064 млн м2) Республика Алтай (0,07 млн м2) и Новгородская область (0,08 млн м2).
Аутсайдеры по объему ввода жилья, Россия, январь-август 2017, млн м2
Источник: Росстат
Лидеры по темпам роста ввода жилья в России
По динамике роста ввода жилья по сравнению с январем-августом 2016 года: Ивановская область (+182%), Забайкальский край (+146%), Камчатский край (+71%), Республика Калмыкия (+63%), Мурманская область (+62%), Иркутская область (+45%), Ямало-Ненецкий автономный округ (+44%), Ненецкий автономный округ (+33%), Саратовская область (+29%), Архангельская область (+28%).
Темпы роста ввода жилья, Россия, январь-август, 2017, %
Источник: Росстат
Наихудшую динамику показали Чесенская Республика (-78%), Республика Адыгея (-59%), Вологодская область (-41%), город Севастополь (-38%), Новгородская область (-34%), Тюменская область (-34%), Омская область (-33%), Республика Коми (-33%), Брянская область (-29%), Смоленская область (-29%).
Лидеры по темпам падения ввода жилья в России, январь-август, 2017, %
Источник: Росстат
Согласно прогнозу Минстроя РФ, по итогам 2017 года ввод жилых площадей в целом может сократиться на 6% - до 74-76 млн м2. По другим оценкам экспертов, объем ввода жилья останется на уровне 2016 года и составит 80 млн м2.
Ввод жилья будет расти
Строительство испытало на себе негативное влияние экономического кризиса, насыщения рынка и падения платежеспособного спроса. За время рецессии многие крупные игроки покинули строительный рынок. Сокращение объема ввода жилых площадей в 2016 году составило -6%.
В 2017 году стал действовать ряд благоприятных для строительства факторов: снижение ипотечных ставок, старт программы московской реновации. Положительного эффекта от них следует ожидать в 2018 году, и соответственно роста сегмента Строительство в оконной отрасли.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Рынок окон в 2017 году - начало восстановления
