ИНТЕРФАКС: Некоторые российские банки приостановили выдачу семейной ипотеки для перенастройки процессов в рамках подготовки к вступающим в силу 1 февраля изменениям в госпрограмму.
Фото © Фoтобанк Лори Как сообщили "Интерфаксу" в Т-банке, кредитная организация планирует приостановить выдачу семейной ипотеки на 1-1,5 недели в связи с подготовкой к переходу на новые правила семейной ипотеки.
В Россельхозбанке сообщили, что банк временно приостановил выдачу кредитов и прием заявок в рамках семейной ипотеки.
Позднее пресс-центр Россельхозбанка проинформировал, что он продолжает прием заявок и выдачу семейной ипотеки.
"Условия предоставления ипотечных займов по семейной ипотеке будут отражены на момент принятия решения по заявке физического лица с учетом актуальных условий государственной поддержки жилищного (ипотечного) кредитования по программе семейной ипотеки, в том числе с учетом ожидаемых изменений с 1 февраля", - говорится в заявлении.
В свою очередь в Минфине заявили, что отдельные банки какое-то время могут перенастраивать операционные процессы, при этом крупнейшие банки выдают кредиты на текущих условиях.
Сбербанк сообщил, что прием заявок и выдача кредитов по семейной ипотеке продолжается в штатном режиме.
В ВТБ заявили, что видят повышенную активность заемщиков по семейной ипотеке на фоне грядущих изменений условий.
"В декабре объем сделок по ней вырос в ВТБ примерно на 30% к декабрю 2024 года. В январе тенденция по росту выдач продолжилась. На данный момент ВТБ продолжает работать по "семейной программе" без изменений", - заявили в банке.
Напомним, с февраля будет запрещено оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Кроме того, супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту (сейчас семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов). Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином РФ. При этом у супругов сохранится возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Решение о дифференциации ставок по семейной ипотеке примут в течение года - депутат
Отметим, что в настоящее время власти прорабатывают и другие сценарии модернизации семейной ипотеки. В частности, в 2026 году может быть принято решение о введении дифференцированной ставки в зависимости от количества детей.
Сейчас семейная ипотека является самой массовой льготной программой. Программа по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребенком до 7 лет, ребенком-инвалидом и семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства. В 2025 году меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.
