С 2021 года дома по реновации будут строить по проектам лучших мировых архитекторов

14-10-202011:50
Компания: ОКНА МЕДИА / Раздел: Покупателю

Власти Москвы объявили о масштабном конкурсе для российских и мировых архитекторов, по разработке проектов домов и придомовых территорий по реновации. Какими будут дома по реновации в Москве в материале ОКНА МЕДИА. 

Дома по реновации в Москве – от ведущих мировых архитекторов

Несмотря на то, что программа реновации действует в Москве более 3 лет, о создании оригинальной концепции для каждого района задумались только сейчас.

Большинство из заселенных домов – стандартные современные многоэтажки, так называемые «муравейники». Некоторые жильцы оказались недовольны как самими квартирами, так и, например, благоустройством дворов, отмечая, что вокруг старых «хрущевок» зелени было больше.

imageФото: первый дом, заселенный по программе реновации, – стандартная современная многоэтажка (район Северное Измайлово)Власти Москвы приняли решение провести большой архитектурный конкурс, в котором могут принять участие специалисты со всего мира, в том числе ведущие российские и зарубежные архитектурные бюро. Об этом было объявлено на выставке «АРХ Москва».

Для каждого района реновации будет разработана и принята концепция, которая подчеркнет его уникальный облик. Предполагается, что таким образом районы новой застройки приобретут свое особое лицо и сформируют комфортную городскую среду современной формации. Выбранные на основе конкурса концепции станут базисом для проектной документации и дальнейшего строительства. Это значит, что внешний вид новых домов  и даже районов может оригинальным и привлекательным, чем первые построенные варианты. 

Власти планируют объявить старт конкурса в конце 2020 года и подвести итоги весной 2021 года. Как и в случае с уже построенными домами, будет учитываться мнение горожан, участвующих в программе переселения.

Первые итоги реновации в Москве – цифры и факты

Программа реновации стартовала в Москве в 2017 году, а в 2018 году были заселены первые дома. За 3 года введено в эксплуатацию 67 домов общей площадью 900 тыс. м2. Более 20 тыс. москвичей переехали в новые квартиры. На стадии строительства – еще 178 домов площадью более 2,5 млн м2. С 2018 по 2020 год на выполнение программы реновации в бюджете Москвы было заложено более 400 млрд рублей.

В целом в программе реновации участвуют 5 174 ветхих или аварийных дома, которые должны быть расселены. Переезд затронет около 1 млн москвичей. Программа рассчитана до 2032 года.

imageФото: дом по реновации на улице Красных зорь имеет пестрый фасад, но по сути – тот же «муравейник»По правилам программы реновации жилье дают в том же районе. Новые квартиры обладают аналогичным количеством комнат, но общая площадь недвижимости больше за счет более просторных коридоров, кухонь или санузлов. Есть возможность доплатить и купить квартиру с большим количеством комнат в том же доме.

В документах программы четко прописаны критерии, которым должны отвечать квартиры в новых домах. В целом, они более современные и энергоэффективные. При остеклении должны быть использованы деревянные или ПВХ-окна, с с 2-камерными энергосберегающими стеклопакетами, оснащенные москитными сетками и подоконниками белого цвета. На лоджиях используется панорамное остекление из алюминия.

imageФото: пример остекления лоджии в доме по реновации

Почему москвичи недовольны домами по реновации в Москве

Далеко не все новоселы оказались в восторге от перспективы переехать в новое жилье, но, согласно закону, если большинство собственников проголосовали «за», выбора у них нет. Есть и те, кто на этапе включения дома в программу реновации были согласны на перемены, но, увидев, предложенные квадратные метры, изменили решение.

imageФото: внутренняя отделка новых домов, участвующих в программе реновации, выполнена в нейтральных тонахПо отзывам в интернете можно сформировать основные претензии к квартирам или самим домам:

  • Недовольство качеством строительства или внутренней отделки.
  • Неудобная планировка квартиры (например, балкон в детской комнате).
  • Отсутствие мебели. Не вся мебель из «хрущевок» подходит к новым планировкам, возникают дополнительные затраты на приобретение необходимой мебели.
  • Большая этажность домов. Новые дома напоминают «муравейники».
  • Неудобное расположение (дальше от метро, остановки общественного транспорта, места работы и т.д.).
  • Проблемы с устройством детей в школу или детский сад, так как часто новоселам приходится переезжать в новое жилье в середине учебного года.
  • Недостаточный уровень благоустройства или озеленения дворов.
  • Нехватка парковочных мест или ситуация, когда двор представляет собой одну большую парковку.

imageФото: дома под переселение в Котловке – попытка объединить застройку единой концепциейРешение московских властей объявить архитектурный конкурс с расчетом на привлечение мировых имен будет способствовать решению части вышеназванных проблем. Возможно, «муравейники» обретут более привлекательный и необычный архитектурный облик, а единая концепция застройки района поможет более грамотно подойти к вопросу озеленения и благоустройства общественных пространств.

Комментарии (5)

Комментарии (5)

Удалить комментарий
Удалить комментарий
14.10.2020

Добрый день! Хорошо жить в богатом городе - куда бы еще деньги потратить? О, надо все дома строить от лучших архитекторов мира! Это замечательно, конечно, но такие проекты хороши, когда в остальной части России люди имеют хоть какое-то свое жилье, не говоря уже о супер-пупер! Двоякое ощущение от такой затеи. Остается порадоваться за жителей Москвы. Будем по телевизору смотреть и восхищаться! Это не сарказм. Это крик души. Как говорится - за Державу обидно! Москва - столица нашей Родины, можно сказать - мать для других регионов. Вы когда-нибудь видели такое, чтобы у голодных и раздетых детей мать ни в чем бы себе не отказывала? Я думаю, вряд ли. Это противоестественно!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Евгений Иванович
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий
14.10.2020

Здравствуйте! Мы уже переехали в новую квартиру. Вроде все устраивает. Но сейчас прочитала и немного опечалилась. Наверное теперь будут строить лучше и красивее. Прям хочется в таких домах пожить!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Елена
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий
14.10.2020

Интересно читать - москвичам не нравятся новые квартиры по реновации. Порекомендовал бы съездить в регионы, может там понравится!!!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Игорь
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий
14.10.2020

Здравствуйте! Повезет тем, кто еще не переехал.

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Светлана
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий
14.10.2020

Добрый день! Очень интересно! Москва все больше будет преображаться. Это радует!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Ирина Сергеевна
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Добавить комментарий

Все комментарии проходят проверку на СПАМ и соответствие правилам ОКНА МЕДИА
Войти с помощью
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа
Отменить
Kupi okno 2h

Окна в вашем городе

+7 (800) 550-56-61(звонки по России бесплатно)Рассчитать онлайнУслуга бесплатна