Новые многоэтажные дома Норильска все чаще попадают под снос. С целью ликвидации этой проблемы в будущем, местные специалисты призывают разработать специальные нормативы, касательно технологии возведения многоэтажных домов, включая их остекление и установку окон ПВХ, с учетом условий Крайнего Севера, сообщает портал ОКНА МЕДИА.
© Фотобанк Лoри
Суровый климат и мерзлотные грунты способствуют тому, что многие жилые здания города Норильска, включая не так давно построенные, начали приходить в негодность. Это приводит к тому, что ряд жилых сооружений, которые бы могли ещё долго служить в более умеренном климате, приходится сносить, поскольку они выходят из строя намного быстрее. Сегодня более половины всего жилого фонда города Норильска находится в критическом положении.
Эксперты признают, что в последние годы новые многоэтажные дома на Крайнем Севере построены без учета особенностей местной специфики. В результате несоответствующего качества строительных технологий и материалов сегодня в Норильске получают статус аварийных домов, требующих сноса, 5 и 9-этажные здания, сравнительно недавно построенные. Существуют и такие сооружения, за которыми требуется установить постоянный надзор специалистов: они также деформировались, но в целом их состояние не вызывает опасений.
© Фотобанк Лoри
При этом эксперты указывают на более высокое качество старых построек. Это объясняется тем, что в советский период (начало застройки Норильска приходится на 50-е годы 20 века) над проблемами строительства объектов в условиях вечной мерзлоты работало сразу несколько исследовательских институтов – при проектировании жилья для северных территорий учитывались их рекомендации. В середине 90-х ситуация изменилась, чему, возможно, способствовало появление на местном рынке окон ПВХ, и норильские строители стали игнорировать мнение ученых, что и привело к критической ситуации в городе в настоящее время.
© Фотобанк Лoри
По мнению специалистов в области технического надзора, в 60% случаев среди причин деформации и разрушения зданий можно считать ошибки на этапах проектирования и строительства. Оставшиеся 40% случаев приходятся на неправильную эксплуатацию, включая перепланировку нижних этажей и подвалов, установку пластиковых окон без учёта особенностей системы вентиляции, неправильную прокладку коммуникаций и другие.
В настоящее время городские власти пытаются минимизировать риски разрушения зданий, поэтому все многоэтажки будут классифицированы и поставлены на строгий контроль.
© Фотобанк Лoри
В создавшейся ситуации специалисты предлагают единственно возможный выход - разработку специальных нормативов для строительства многоэтажных домов в условиях Крайнего Севера. Это подразумевает также особые рекомендации относительно конфигурации пластиковых окон, а также методик их монтажа.
Норильские представители оконной индустрии уже сделали первый шаг в этом направлении, объединившись в Ассоциацию «Окна Норильска», которая делает ставку на качество и долговечность окон ПВХ.
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Норильские предприниматели объединились в Ассоциацию «Окна Норильска»
Дома на ножках-сваях - обычное явление для Норильска. Вот теперь всему стройкомплексу Крайнего Севера понадобятся такие "ножки-сваи", чтобы удержаться на ногах. Это хорошо, что разрушения не имели рецидивов и не привели к человеческим жертвам.
Не вижу проблемы, есть ведущие европейские оконные компании, работающие на Российском рынке многие годы. Нужно обратиться к ним в первую очередь за консультацией и проверить, как их продукция показывает себя в условиях Крайнего Севера и на основе этого делать выводы, а не придумывать.
А какими там окнами до этого пользовались интересно, без нормативов и проверки?
Проблема некачественных построек 90-х годов в Северных регионах объединяет в себе халатность, безответственность, бесконтрольность. Возможно на окна ПВХ припадает небольшой процент в этой проблеме, но тем не менее она существует. Я бы в эти постройки заселил тех проектировщиков и строителей, которые это натворили, а также руководителей.
Да, с домами в Норильске реально проблема, рухлеть одна и самое страшное что не строится ничего нового, кроме коммерческой недвижимости и эту проблему можно решить только желанием властей начать менять ситуацию в целом а если будет желание то и нормативы разработают и специалистов грамотных привлекут все таки на дворе слава богу не 90-ые года а с окнами давно уже все придумано и есть окна с характеристиками которые пригодны для использования в районах крайнего севера, главное найти такие окна и купить :-) у добросовестной компании, сама окна не так давно покупала и в документах которыми компания подтвердила пригодность использования в условиях севера значилось Морозостойкость - до -60оС .