Инвестиции в коммерческую недвижимость бьют рекорды - что востребовано оконной отраслью

28-09-202308:20
Компания: ОКНА МЕДИА / Раздел: Бизнесу

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России установили абсолютный рекорд. Подробно в материале портала ОКНА МЕДИА.

© oknamedia© oknamedia

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России – итоги 3 кварталов 2023

За 3 квартала 2023 г. в России зафиксирован абсолютный рекорд за всю историю наблюдений инвестиций в коммерческую недвижимость в рублевом эквиваленте – 349 млрд руб. (без учета производственных и девелоперских площадок). По итогам текущего года ожидается суммарный объем в 500 млрд руб. Это превысит годовые результаты 2022 г. почти в 3 раза и 2021 г. более, чем в 4 раза.

Этому способствовали следующие причины:

  • Отложенный спрос;
  • Рост объемов продаж активов компаний, сокращающих свое присутствие на рынке;
  • Рост объемов продаж активов компаний, уходящих из России.

На последние приходится основной спрос.

Объем инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости представлен на диаграмме ниже.

Объем инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости
Россия, январь-сентябрь 2023, %

Объем инвестиций по сегментам коммерческой недвижимостиИсточник: Nikoliers, © oknamedia

Торговые центры и офисы стали лидерами по инвестициям в 2023 году.

Инвестиции в коммерческую недвижимость по регионам
Россия, январь-сентябрь 2023, %

Инвестиции в коммерческую недвижимость по регионам.  Источник: Nikoliers, © oknamedia

                                               

Основные объемы инвестиций в коммерческую недвижимость предсказуемо сконцентрированы в столичных регионах.

Инвестиции в недвижимость и оконный бизнес

Участники оконного рынка в основном развиваются на имеющихся площадях – производство, офис, склады, находящиеся на одной территории. Так легче управлять бизнесом и контролировать производственные процессы. Это ограничивает географию поставок продукции – максимум 500-600 км. Дальше логистика небольших поставок с завода становится невыгодной и увеличиваются сроки поставок. Мелким и средним дилерам нет необходимости создавать у себя отдельные склады – нет много заказов и дорого.

Активное строительство автотрасс, которые в разы ускоряют возможности доставки, будет стимулировать оконные компании развиваться на новых территориях  с помощью складских помещений - строительства или их покупки. К примеру, от Санкт-Петербурга до Москвы сегодня можно добраться на авто за 6 часов. В конце 20223 года, когда откроется новый участок трассы от Москвы до Казани, время в пути также сократится до 6 часов. Крупные производители окон могут теперь создавать региональные склады готовой продукции в более дальних регионах, откуда территориальные дилеры смогут в любое время забрать привезенную с производств продукцию в одном месте не обязательно в день привоза. Это очень удобно. Можно также делать окна стандартных размеров и конфигурации для покупки дилерами для мелких заказов (до 1 окна) и конечными покупателями окон как в магазине. Склады будут иметь важное значение, а при них также могут открываться небольшие цеха для распила подоконников, изготовления москитных сеток и прочих дополнительных услуг. 

В завершение статьи приведем опрос, который провел портал ОКНА МЕДИА среди своих читателей – оконных компаний об их планах расширения инвестиций в коммерческую недвижимость.

Опрос читателей ОКНА МЕДИА, © oknamediaОпрос читателей ОКНА МЕДИА, © oknamedia

Комментарии(0)

Комментарии(0)

Добавить комментарий

Все комментарии проходят проверку на СПАМ и соответствие правилам ОКНА МЕДИА
Имя
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 50.
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Это поле необходимо заполнить.Bведите корректный адрес электронной почты.
Сообщение
Это поле необходимо заполнить.Минимальное количество символов - 2.Максимальное количество символов - 3000.
Даю свое согласие на сбор, хранение, обработку персональных данных, с политикой конфиденциальности ознакомлен и согласен.
Отменить
Kupi okno 2h

Окна в вашем городе

+7 (800) 500-40-33(звонки по России бесплатно)Рассчитать онлайнУслуга бесплатна