Россияне, имеющие ипотечные обязательства, предпочитают не покупать пластиковые окна. Ипотека вынуждает экономить почти половину граждан, купивших жилье в кредит, согласно опросу агентства НДВ-Недвижимость. Какие факторы могут изменить ситуацию, рассказывает ОКНА МЕДИА.
Результаты опроса, проведенного московским агентством недвижимости НДВ-Недвижимость, показали, что 49 % жителей столицы стремятся к досрочному погашению ипотечного кредита и поэтому откладывают привычные расходы. 16 % «ипотечников» отказываются от путешествий, 7 % не посещают кафе и рестораны, 12 % экономят на больших покупках, в том числе и пластиковых окнах.
© Фотобанк Лoри
Фото: покупка жилья в ипотеку
Экономить россиян вынуждают не только завышенные ставки по кредиту, но и общее снижение доходов на фоне затяжного экономического спада. По данным Росстат, в августе 2016 года реальные доходы граждан по всей России снизились на 8,3 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Россияне научились экономить, что подтверждает и средний покупательский чек, сохраняющий минимальную отметку на протяжении 7 месяцев подряд, показав рост только в сентябре 2016 года.
Снижение спроса на пластиковые окна
Снижение покупательской способности граждан отрицательно сказывается на рынке пластиковых окон, 70 % которого занимают розничные потребители. По результатам исследований независимого отраслевого маркетингового центра О.К.Н.А. Маркетинг, в 2015 году падение составило 25 % в натуральном выражении, а за 9 месяцев 2016 года этот показатель скорректировался до -14 %. За 4 года на рынке накопился большой отложенный спрос.
Доля ипотеки увеличивается
В 2017 году эксперты пророчат рекордное увеличение количества ипотечных договоров. Связано это со снижением процентных ставок, а также с государственными программами льготного ипотечного кредитования, поддержки отдельных категорий граждан. Доля ипотеки увеличилась уже за первые семь месяцев 2016 года на 40 %, о чем свидетельствуют данные Агентства по ипотечному кредитованию. Общая сумма ипотечных договоров, заключенных в этот период, составила 775 миллиардов рублей.
Перспективы дальнейшего снижения ставок по ипотеке отметил и премьер-министр страны Дмитрий Медведев, объясняя это замедлением роста цен, снижением инфляции. Премьер высказался о намерении государства и в будущем поддерживать программы субсидирования ставок по ипотечным кредитам, позволяющие снизить процентную ставку до 12-13 %. Кроме того, на государственном уровне обсуждается ряд новых законопроектов, направленные на поддержку граждан, приобретающих жилье в ипотеку.
© Фотобанк Лoри
Фото: новостройки
Ожидаемые улучшения на оконном рынке
Зафиксированные в сентябре и октябре стабилизация рубля и финансовой активности населения, рост покупательской способности и ВВП позволяют делать благоприятные прогнозы в сегменте розничных продаж пластиковых окон на 2017 год.
Снижение ставок по ипотеке окажет свое положительное влияние на строительную отрасль, где ожидается уверенный рост объемов вводимого в эксплуатацию жилья, на 5-8 % ежегодно. Вслед за улучшением на строительном рынке положительную динамику покажет и рынок окон, где строительство занимает долю в 30 %. А сниженные с процентной ставкой ежемесячные выплаты по кредитам позволят потребителям вновь обратить внимание на крупные покупки, например, пластиковые окна.
ОКНА МЕДИА рекомендует:
Спрос на окна в России восстановится…
Пластиковые окна начнут покупать вслед за ростом экономики страны
Ипотека станет локомотивом роста строительства
