ЕРЗРФ: По данным компании Nikoliers, с 2010 года в старых границах столицы сдано или находится в стадии строительства порядка 517 корпусов в 182 проектах высотой более 30 этажей. Эксперты считают, что к 2030 году средняя высотность столичных новостроек достигнет 41 этажа.
Фото: © Балашов ОлегАналитики отметили, что первое место по количеству строящихся небоскребов занимает Даниловский район. Там возводится 14 доминант, в том числе ЖК А22 (до 43 этажей) и ЖК МАРК (45 этажей).
Самый высокий реализованный проект — это Башня Федерация в Москва-Сити (95 этажей), а из числа строящихся — ЖК Дом Дау в Пресненском районе (85 этажей).
«В ближайшее время тренд на увеличение высотности новых жилых проектов определенно сохранится», — считает директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис (на фото ниже).
По ее словам, дефицит земельных участков в Москве и снятие ограничений по высотности зданий позволяют девелоперам реализовывать яркие и амбициозные проекты.
При этом география новых доминант расширяется: самые высокие жилые комплексы Москвы перестают концентрироваться только в локации Москва-Сити и Большого Сити и выходят за пределы Третьего транспортного кольца.
По информации экспертов, средняя этажность всех проектов, построенных с 2010 года, составляет 19 этажей. Увеличение количества небоскребов приведет к тому, что к 2030-му высота зданий вырастет до 41 этажа.
