Московские власти заявили о планах отказаться от мигрантов на стройках. Профильные ведомства совместно с подрядчиками должны разработать для этого программу мероприятий. Как решение отразится на строительной и оконной отрасли, в материале портала ОКНА МЕДИА.
Мигранты в строительстве и дефицит рабочей силы
Вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев в интервью РБК сделал заявление о возможности отказа от труда мигрантов на столичных стройплощадках.
Фото: на столичных стройплощадках наблюдается серьезный дефицит кадров, © depositphotos.com
Он привел данные, согласно которым сейчас дефицит кадров в строительстве составляет 40%. Это не только рабочие, но и инженеры. До пандемии на стройплощадках Москвы трудились 120 тысяч трудовых мигрантов. Сейчас их число сократилось на треть – до 40 тысяч. Многие вернулись в родные страны, часть мигрантов предпочли перейти на работу в онлайн-сервисы доставки. Оставшиеся иностранные рабочие согласны работать только за бОльшую заработную плату. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что нехватка рабочей силы вследствие пандемии привела к увеличению заработных плат на стройках в 1,5-2 раза. Это отразилось на конечной стоимости недвижимости.
Для столицы в контексте больших масштабов строительства по программе реновации проблема особенно актуальна. Власти Москвы уже предпринимали некоторые шаги, чтобы восполнить нехватку «рабочих рук», например, привлекали на стройки заключенных. Они работают добровольно и получают заработную плату. Потенциально на российских стройках можно задействовать до 180 тысяч заключенных. Этот вопрос прорабатывается на уровне ФСИН и профильных министерств. На этом фоне полный отказ от мигрантов может показаться странным решением.
Каким образом власти хотят решить проблему дефицита рабочей силы?
По мнению Андрея Бочкарева, в строительстве должно быть задействовано в 3 раза меньше людей. Их уровень оплаты труда должен быть в 2-3 раза выше. Процесс возведения здания в этом случае будет занимать в 2 раза меньше времени. Этих целей помогут достичь:
- Технологические решения в строительстве (например, выполнение части работ не на стройке, а на производстве).
- Механизация и автоматизация (привлечения спецтехники вместо ручного труда).
- Пересмотр системы образования и подготовки кадров для строительного сегмента.
- На некоторых объектах в порядке эксперимента часть решений уже нашли воплощение в жизнь. При численности персонала по плану 450 человек с работой там справляются 170.
Отказ о мигрантов на стройках – мнения экспертов
Чиновники из разных ведомств в целом поддержали идею о тотальной реорганизации строительной отрасли в Москве. Девелоперы пока высказываются осторожно, так как непонятен механизм реализации инициативы.
Эксперты сходятся во мнении, что пересмотр текущей организации работы в строительстве действительно необходим. Чтобы полностью отказаться от мигрантов на стройках Москвы, нужно продумать механизм привлечения рабочих из регионов, обеспечить им достойный уровень зарплаты и условия труда. Сейчас использование труда мигрантов – это необходимость, потому что при текущем уровне зарплат и тяжелых условиях работа даже на московских стройках для соотечественников непривлекательна.
Процесс механизации и автоматизации строительства – это путь, по которому давно идут многие зарубежные страны. В России принципы организации работ на стройках и производительность труда не меняются десятилетиями. Чтобы резко ее повысить, нужно механизировать часть работ. Застройщики в целом согласны, что необходимость в этом есть, но отмечают минусы:
- Строительная отрасль плохо воспринимает инновации. Пример этому внедрение BIM-технологий в строительстве, которое идет не один год.
- Не во всех видах строительной деятельности возможна механизация. Например, некоторые виды внутренней отделки (кладка плитки, проведение электричества и т.д.) – это «ручной» труд.
- Дополнительные затраты приведут к росту цен на недвижимость. Один из девелоперов в интервью СМИ озвучил, что автоматизация может увеличить стоимость «квадратного метра» до 30%, повышение зарплат рабочим – до 10%.
- Для ограниченных контрактами застройщиков пересмотр зарплат проблематичен или грозит убытками, так как он не заложен в их стоимость.
- Процесс не будет быстрым. Если провести реформу образования в строительной отрасли, эффект от нее будет заметным через 5-10 лет.
Пока власти не представили программу в подробностях, трудно прогнозировать, как она отразится на строительной отрасли. Девелоперам придется соблюдать баланс: при росте затрат на автоматизацию и увеличение заработных плат держать стоимость недвижимости на приемлемом для покупателей уровне. Участники рынка отмечают, что власти должны разработать понятный механизм и меры государственной поддержки, в том числе финансовые.
Как отказ от мигрантов на стройках повлияет на оконный рынок
Оконная отрасль, как и строительная, в пандемию столкнулась с дефицитом иностранной рабочей силы. Производители окон с низким уровнем автоматизации вынуждены нанимать мигрантов, потому что уровень зарплат на производствах российских граждан не устраивает.
Локдаун усугубил проблему кадрового дефицита иностранной рабочей силы. Бурный рост популярности сервисов доставки побудил мигрантов перейти в сферу услуг или на работу в такси. Условия труда там легче, а зарплаты часто выше.
Фото: отказ от мигрантов может коснуться частного домостроения, © depositphotos.com
Пути решения проблемы у оконной отрасли такие же, как и у строительной: снижение роли «человеческого фактора» за счет автоматизации производства и повышение оплаты труда, чтобы привлечь более квалифицированные кадры. Такие меры могут себе позволить только крупные производства с большим объемом заказов.
Если строительная отрасль еще может ожидать господдержки, чтобы реализовать крупные проекты типа реновации, то оконной отрасли приходится рассчитывать только на собственные ресурсы.
Реформа строительной отрасли – опыт других стран
Вице-мэр Андрей Бочкарев в интервью подчеркнул, что в других странах уровень зарплат на стройке на порядок выше: в пересчете на рубли 150-250 тысяч рублей. Там нет большой необходимости в низкоквалифицированной иностранной рабочей силе. У местных рабочих есть стимул повышать свою производительность. От этого зависит их оплата труда.
Роботизация и автоматизация на стройке началась в 80-е годы с родины роботов Японии. Интересно, что этот процесс стимулировал именно низкий уровень зарплат в строительстве. Молодые кадры не хотели работать на стройке, шли в более высокооплачиваемые отрасли. Застройщикам пришлось заменять их роботами.
Фото: строители за рубежом – это квалифицированные кадры с хорошей зарплатой, © depositphotos.com
Сейчас автоматикой в строительном секторе никого не удивишь. Роботы кладут кирпичи, поднимают и устанавливают стройматериалы, убирают мусор. Здание сейчас можно даже напечатать на 3D-принтере. Подобный опыт был уже и в России – в 2017 году компания из Иркутска всего за сутки напечатала небольшой жилой дом.
Прогрессивные технологии позволяют строить дома в 2 раза быстрее, использовать меньше рабочей силы и сократить количество отходов, сохраняя экологию. По всему миру они уже активно внедряются. В России пока все еще больше популярен консервативный подход.
Отказ от мигрантов на московских стройках – смелая инициатива. При должной господдержке и проработанной программе она станет примером для других регионов и реформирует строительную отрасль.
