Спрос на остекление высокого класса растет. Все меньше застройщиков устанавливают дешевые окна — мало кому хочется терять миллионы рублей на судебных исках от дольщиков. Руководитель объектного направления SIEGENIA Вадим Соколов рассказывает, что актуально сейчас – и будет пользоваться популярностью в МКД в ближайшие годы. Читайте далее.
Бюджетные окна уходят в прошлое
В среднем застройщики ежегодно теряют по 4 млрд рублей из-за судебных обращений дольщиков. Например, по опросу SIEGENIA в СЗФО, 88,5% жалоб поступают на некачественное остекление. Чтобы снизить количество рекламаций, репутационные финансовые риски, компании начинают тщательнее выбирать комплектующие – и все чаще отдают предпочтение премиальной фурнитуре.
Только в сегменте строительства за 2023 год доля флагманских систем SIEGENIA, таких как TITAN AF, выросла на 5%.
Вот относительно свежий пример: тюменская компания «Пластконструкция» использовала для остекления премиального ЖК «Сердце Сибири» в 2021—2022 годах фурнитуру TITAN – со скрытыми и классическими петлями. В Тюмени климат с серьезным перепадом температур: от −50 градусов зимой до +40 летом. В таких условиях окна должны защищать дом от сквозняков, жары и мороза, а еще – сохранять устойчивость при изменениях температуры.
Благодаря фурнитуре TITAN за два года с установки окон регулировка створок требовалась в единичных случаях © SIEGENIA Для максимально плотного прилегания створки к раме специалисты «Пластконструкции» совместно с SIEGENIA применили систему с двенадцатью точками прижима. Конструкция легко открывается-закрывается благодаря роликовой цапфе KoPiBo – подобного решения нет в системах других производителей фурнитуры.
Замеры показали – даже с 12 точками прижима для открывания-закрывания створки не требуется много усилий. © SIEGENIA
Еще один пример застройщика, который сразу ставит качественные окна, – компания ПИК. Для остекления ЖК «Босфорский парк» во Владивостоке использовали фурнитуру TITAN AF. Комплекс расположен в бухте Патрокл, с ноября по март шквалистые ветра здесь часто достигают скорости 25 м/с. Но даже в таких условиях фурнитура SIEGENIA обеспечивает необходимую герметичность – окна не продувает, в квартирах тепло.
Эксперты технадзора подтвердили – окна подходят для Дальнего Востока, соответствуют нормам и выдерживают повышенные ветровые нагрузки. © SIEGENIA С TITAN AF можно создавать высококачественные окна и в климате средней полосы России, и в регионах с экстремальными погодными условиями. Вот почему:
- Окна прослужат более 50 лет – на испытаниях фурнитура отработала без изменений 45 тысяч циклов открывания-закрывания.
- Створка легко закрывается даже с 12 точками прижима – благодаря вращающимся грибовидным цапфам и полиамидной вставке в ответной пластине.
Полиамидная вставка в ответной пластине снижает трение – цапфа легко входит в зацепление. © SIEGENIA Конструкция не провиснет со временем – для этого можно поставить роликовый приподниматель, который поддерживает створку в закрытом и откинутом положении.
С роликовым приподнимателем створка легко плавно «закатывается» в раму, а нагрузка на петли снижается – провисание исключено. © SIEGENIA
Помещения надежно защищены от сквозняков – можно установить дополнительные точки запирания, при этом конструкцией комфортно пользоваться.
А если установить на створку специальные элементы, класс противовзломности повысится до RC2 – даже опытный грабитель не сможет быстро вскрыть окно. © SIEGENIA
Алюмодеревянные окна отвечают ожиданиям требовательных клиентов.
Как правило, жильцам ЖК премиум-класса важны эстетика, комфорт, современные и технологичные решения. Под эти требования подходят конструкции из алюмодеревянного профиля со скрытой фурнитурой, например ALU axxent+ от SIEGENIA.
По подсчетам SIEGENIA, доля премиальной фурнитуры ALU axxent+ в строительстве увеличилась на 70%.
Вот какие преимущества ALU axxent+ привлекают клиентов:
- Окно выглядит стильно и минималистично – за счет скрытолежащей системы профиль может быть тоньше, площадь стекла – больше, а сами петли незаметны и не нарушают эстетику.
- Продувания, сквозняки и шум с улицы исключены - скрытые петли не пережимают уплотнитель, герметичность конструкции повышается.
Чтобы окно стало еще более комфортным в эксплуатации, стоит предложить дополнительные опции, которые могут стать для застройщика конкурентным преимуществом:
© SIEGENIA
Смотрите, как эстетично выглядят конструкции с фурнитурой ALU axxent+ в клубном доме «Барселона»
Панорамное остекление набирает обороты
Последние 10 лет панорамное остекление – абсолютный архитектурный тренд во всем мире. Принято считать, что в России широкоформатные конструкции устанавливают в основном в ИЖС или малоэтажных зданиях. Однако в последние годы все больше застройщиков МКД включают в дизайн-проекты портальные системы.
В ЖК «Садовые кварталы» установили порядка 60 конструкций PORTAL HS 200 Comfort. © SIEGENIA Вот какие тенденции повлияли на рост интереса к порталам:
- Минимализм в архитектуре привел к тому, что на окнах часто делают центральный фокус.
- Площадь квартир уменьшается – необходимо визуально расширить пространство. А чтобы сэкономить место, распашные окна заменяют раздвижными.
- Экологичность и здоровый образ жизни сформировали запрос на естественное освещение.
- Высокая конкуренция за потребителя вынуждает компании использовать панорамные окна и лоджии, чтобы выделиться на рынке.
- Кадровый голод спровоцировал оптимизацию ресурсов – панорамное остекление снижает объемы строительных работ.
Например, чтобы сделать лоджии с вау-эффектом, застройщик ЖК «Река» заменил стандартный балконный блок на PORTAL HS от SIEGENIA – получился выход с панорамным видом. Такое архитектурное решение выделяет комплекс на фоне других ЖК.
Вот почему застройщик выбрал именно PORTAL HS от SIEGENIA:
- Изящная панорамная конструкция позволяет полностью открыть проем размером 3×4 м.
- Фурнитура SIEGENIA обеспечивает плавный и стабильный ход створки, полную герметичность и защиту от звуков.
- Практически полное отсутствие порога и удобная дизайнерская ручка создают особый эстетический эффект.
- При необходимости можно одним движением объединить лоджию и комнату или наоборот – разграничить два пространства.
Просторные лоджии – одно из уникальных решений ЖК «Река». © SIEGENIA
А чтобы раскрыть видовые характеристики ЖК «Река», застройщик установил на французских балконах PORTAL PSK 160 Comfort. Вот плюсы конструкции:
Проем можно полностью раскрыть – отсутствие импоста позволяет без помех любоваться видом.
Панорамные окна не пропускают сквозняки и шум – в закрытом состоянии PORTAL PSK обеспечивает такую же герметичность и звукоизоляцию, как и окна класса А.
Створки легко открываются и закрываются – благодаря комфортной опции с амортизаторами.
Если хотите получить конкурентное преимущество и снизить риск рекламаций – выбирайте SIEGENIA. Мы проводим персональные консультации для всех желающих. Связаться с SIEGENIA можно в официальном телеграм-канале бренда.
