Какие выбрать пластиковые окна в квартиру?

Запотевание, продувание, заедание, холод или перегрев помещения – эти «симптомы болезней» знакомые многим владельцам пластиковых окон. Чаще всего перечисленные проблемы касаются окон, установленных 15-20 лет назад. Какие выбрать пластиковые окна в квартиру тем, кто уже покупал окна и снова задумался о повторной замене в материале ОКНА МЕДИА.

Как выбирают пластиковые окна в квартиру взамен пластиковых?

В 90-х годах в России пластиковые окна в квартире или доме были признаком материального благосостояния. Белоснежный профиль, лёгкий уход и отсутствие необходимости заклеивать на зиму – большего от новых окон не требовалось. Спустя 20 лет технологии шагнули вперёд, а требования людей к окнам стали выше. Многие столкнулись с тем, что окна «плачут», из них дует, створки не открываются, летом квартира перегревается от солнца. Эти же проблемы знакомы и покупателям квартир в новостройках, где зачастую используются окна класса эконом.

© ОknamеdiaНа что поменять пусть еще и работающие, но технически устаревшие пластиковые окна? Как изменились пластиковые окна за 20 лет, что лучше выбрать для городской квартиры, чтобы сделать её более уютной? И главное, как при этом сэкономить?

Пластиковые окна в квартиру – какой размер, цвет, открывание?

Согласно правилам содержания и ремонта жилых помещений, которые утверждены в каждом городе, изменение размера, цвета и формы окон в квартире, необходимо согласовывать в строительных инстанциях (к примеру, в Москве в Мосжилинспекции), как перепланировку.

К таким изменениям относятся:

• Пробивка или заделка оконных и дверных проёмов,
• Изменение размеров, формы и рисунка окон
• Изменение цвета окон снаружи, тональности стекла
• Переделка балконного окна в дверь

Таким образом, без согласования можно заменить старое окно на новое в квартире, идентичного цвета со стороны фасада (к цвету внутренней стороны требований нет), идентичной формы (арочное вместо прямоугольного сделать не получится) и идентичного рисунка (если в окне было три створки, то сделать две нельзя).

© Оknamеdiaновое окно, отличающееся по цвету могут потребовать заменитьВсе остальные варианты, в том числе панорамное остекление балконов со сносом старого парапета, потребуют согласования.

Особенно строго закон подходит к наличию не открывающихся проёмов (глухих окон) – выше первого этажа их устанавливать запрещено (исключение – окна, выходящие на балкон), согласно (ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий, пункт 5.1.2.). Створки должны открываться внутрь помещения, а хозяйка иметь возможность легко их помыть без применения специальных приспособлений.

В новостройках владелец недвижимости, как правило, подписывает договор с управляющей компанией, которая обязует его не нарушать вышеописанных правил. Если квартира была приватизирована, таких договоров владелец не подписывал, но не соблюдение ГОСТа в области безопасности может грозить штрафными санкциями и требованием Жилинспекции по суду заменить такое окно.

Что умеют пластиковые окна в квартире?

Перед покупкой окон нужно определиться со списком актуальных потребностей на срок службы окна – примерно на 20-30 лет вперёд. Качественные окна прослужат в несколько раз дольше, но кто знает, как изменятся оконные технологии за это время и что сможет предложить отрасль через пару десятилетий?

© Фотобанк Лoри

Окна стандартной комплектации способны обеспечить уровень звукоизоляции 29-31 дБА, что немного выше, чем 20-22 дБА у старых деревянных оконных конструкций. Если за окном тихо, этого уровня будет достаточно. Однако, если для проветривания придётся постоянно открывать окна, их звукоизоляция резко упадёт до 10-15 дБА, поэтому в городе рекомендуется установка приточных клапанов системы вентиляции в каждом окне, звукоизоляция окон при открытом клапане уменьшится всего на 2-3 дБА. Тем, у кого под окнами оживлённая магистраль, железнодорожная линия, МЦК или детская площадка нужен более высокий уровень защиты, не менее 40 дБА с системой вентиляции при закрытых окнах. Решается это установкой 2-х камерного стеклопакета с разной шириной камер с использованием многослойного стекла (триплекс) и более широким профилем 70 мм 5 камер. Удорожание по сравнению с обычным стеклопакетом + 2000 руб./м².

© Фотобанк ЛoриВ местностях с высоким шумовым загрязнением (например, вблизи аэропортов) звукоизоляция окон должна быть ещё выше – не менее 50дБА. Такой уровень достигается использованием широкого профиля (от 80 мм) и специального акустического многослойного стекла или 3-х камерного стеклопакета (4 стекла). Это прибавит к стоимости окна около 10 000 руб./м².

Теплозащита

Сохранение тепла в квартире актуально для любой недвижимости, даже при отсутствии счётчиков. Теплосчётчики рано или поздно появятся везде, поэтому позаботиться о теплоизоляции стоит уже сегодня. Повысить теплоизоляционные свойства окон можно используя широкие профильные системы (не менее 70 мм) и 2-х камерные стеклопакеты с низкоэмиссионным или мультифункциональным покрытиями стёкол. Такие окна можно отнести к стандартной комплектации для жилых помещений. Более узкие оконные профили предназначены для более тёплых регионов или нежилой недвижимости.

Важно обратить внимание и на уплотнение – оно должно быть одобрено производителем профильной системы, в идеале это оригинальное уплотнение из EPDM или силикона.

Теплозащитные характеристики профилей в зависимости от ширины и камерности на примере систем РЕХАУ*

Солнцезащита

В России за исключением южных регионов жарких дней бывает немного, но в это время хочется, чтобы атмосфера дома была комфортная и не напоминала духовку. Для жителей южных регионов этот вопрос стоит еще острее. Защитить квартиру от перегрева поможет стеклопакет с мультифункциональным или солнезащитным стеклом. В помещении будет поддерживаться стабильная температура на 4-5°С ниже уличной без резких перепадов и сквозняков.

© Фотобанк ЛoриУдорожание одного квадратного метра всего 100 рублей, а для многих регионов установка мультифункционального стекла позволит исключить установку кондиционеров. Экономия 20 000 руб. с одной комнаты.

Вентиляция

Чистый воздух в помещении – залог здоровья, хорошего самочувствия и повышенной работоспособности. Обеспечить приток свежего воздуха в тёплое время года помогут функции проветривания в окнах – поворотно/откидное проветривание, щелевое или ступенчатое проветривание и автоматическое дистанционное проветривание. Однако обеспечить постоянный приток помогут только приточные вентиляционные клапаны, которые можно врезать в оконные профили, ставить на стеклопакеты и на окна сверху.

© Фотобанк ЛoриДля городской квартиры идеально подойдет клапан REHAU AEROVENT, не уменьшающий световой проем. Одного клапана достаточно для проветривания комнаты до 30 кв.м. Монтаж клапанов прост, их можно установить на уже смонтированное окно.

Каждый клапан с установкой обойдётся от 5000 руб.

Этаж

✔ Квартира выше 6-7 этажа

Окна на высоком этаже (выше 6-7 этажа) в некоторых регионах подвергаются сильным ветровым нагрузкам. Это может привести к деформации окон, в результате к продуванию. При большой площади створок, стёкла в стеклопакете могут слипаться, что приведёт к повреждению окна.

Чтобы избежать неприятностей, для остекления высоких этажей рекомендуется для усиления оконных ПВХ профилей использовать стальные усилители с толщиной армирования не менее 1,5 мм, а для цветных окон и окон выше 10-го этажа – 2 мм. Если площадь створок более 1,6 м, то лучше установить стеклопакет со стеклом не менее 6 мм, дополнительно использовать технологию вклеивания остекления в створку.

© Фотобанк Лoри

✔ Квартира на 1-2 или последних этажах

Обычные окна на первых и последних этажах взламываются в течение 30 секунд, поэтому жителям первых этажей стоит побеспокоиться о защите своей недвижимости заранее. Стоит обратить внимание на окна со специальной противовзломной фурнитурой и многослойным стеклом (триплекс). Такие конструкции уберегут квартиру от взлома без надоевших решёток и рольставен. Дополнительная защита прибавит к стоимости 1500 – 2000 руб.

Детская безопасность

Если дома есть или планируются маленькие дети, их безопасность это первоочередная задача, которую должны решать новые окна. Производители окон предлагают массу вариантов детских замков, блокировщиков и даже специальную детскую фурнитуру, благодаря которым дети не смогут открыть окно без взрослого человека.

© Фотобанк ЛoриLinea-Design KISI для детской безопасности*Заботясь о безопасности детей, компания РЕХАУ предлагает уникальное решение вопроса – ручку Linea-Design KISI. Стильная ручка, доступная в белом, коричневом и серебряном цвете, комплектуется специальным механизмом блокировки. Он устанавливается под ручку и практически незаметен, но повернуть ручку без разблокировки этого механизма невозможно.

Забота о людях с ограниченными физическими возможностями

Для семей, где есть инвалиды или престарелые люди, которые физически не могут дотянуться до ручки окна для проветривания, можно посоветовать фурнитуру с положением ручки на нижней горизонтальной части. Другой удобный способ открывания окна – дистанционное открывание и закрывание с пульта или мобильного телефона.

Перемещение ручки вниз окна незначительно повлияет на стоимость окна (+500 – 700 руб.), а вот стоимость автоматического дистанционного управления начинается от 30 000 руб.

Защита от насекомых и пыльцы 

Москитные сетки давно защищают не только от комаров и мух. Широкий ассортимент сеток позволяет выбрать многофункциональные сетки, в том числе для аллергиков с защитой от пыльцы и вездесущей пыли.

Важно помнить, что москитная сетка не является защитой от выпадения детей из окон. Напротив, создавая иллюзию безопасности, часто приводит к трагедии. Крепления и полотно сетки не могут выдержать вес ребёнка.

Формы сеток претерпели значительные изменения. Появились рулонные сетки, сетки-плиссе, раздвижные сетки – для любого окна или двери можно найти подходящий вариант.

Стоимость специальных сеток от 5 000 руб. на стандартную створку.

Животные в доме

Любители домашних питомцев могут позаботиться об удобстве и безопасности своих любимцев. Специальная дверца в балконной двери позволит кошке свободно выходить на балкон, не беспокоя хозяина. Москитные сетки с усиленным полотном «Антикошка» устоят под натиском лап и долго прослужат.

© Фотобанк ЛoриДверцы для межкомнатных дверей без утепления стоят 3 000 – 4 000 руб., стоимость утеплённых моделей начинается от 12 000 руб.

Москитная сетка «антикошка» дороже обычной – ее цена около 5 000 руб. за сетку.

Растения и рассада на окне

Любителям комнатных растений и фанатам дачных грядок нужно учесть – стекло, особенно с солнцезащитным покрытием, снижает количество проходящего ультрафиолетового излучения, вредного для человека, но так необходимого растениям. Для несветолюбивых комнатных растений это хорошо, а для выращивания рассады и светолюбивых растений, которой необходимо много коротковолнового излучения, придется покупать специальные фитолампы. Благо стоимость таких ламп невысокая, а энергоёмкость низкая.

Памятка покупателя окон в квартиру: комплектация качественных пластиковых окон для квартиры

Окно состоит из множества деталей, каждая из которых оказывает влияние на конечные свойства.

Данная таблица позволяет обратить внимание на все тонкости комплектации окна и выбрать все необходимые пункты. Информация поможет составить идеальное окно для квартиры и разослать заявки оконным компаниям. Таким образом можно будет получить корректные цены на единую комплектацию и правильно выбрать окно.

Как осознанно выбирать пластиковые окна в квартиру

Люди с опытом эксплуатации пластиковых окон знают их положительные и отрицательные стороны, поэтому к вопросу покупки подходят более щепетильно. Они уже знают цену экономии.

Владельцы со стажем не соглашаются на просто окна. Им нужны качественные окна ради комфорта, удобства и дизайна на 20 и более лет, они выбирают окна нового поколения, вместившие в себя все доступные оконные технологии.

© Фотобанк ЛoриСамыми популярными окнами в России являются ОКНА РЕХАУ. Профильные системы РЕХАУ заслужили любовь потребителей благодаря применению собственной качественной рецептуры (качественные добавки и сырье), гарантирующей долговечность оконного профиля 60 лет. Оригинальная рецептура РЕХАУ позволяет окнам на протяжении всего срока эксплуатации сохранять белоснежность, не желтеть. Визитная карточка окон РЕХАУ – фирменный глянец, поверхность имеет глянцевое покрытие, которое не впитывает грязь, поэтому легко моется. Привлекательный дизайн окон РЕХАУ – округлые формы створок и дизайнерские штапики позволяют угодить даже самому взыскательному потребителю. Компания РЕХАУ идёт в ногу с глобальными тенденциями и заботится об окружающей среде, поэтому использует для производства профилей только экологически чистые материалы, профили полностью подлежат вторичной переработке. Важно знать, что оригинальные окна РЕХАУ должны быть с оригинальным уплотнением RAUCELL или RAUTUBE и оригинальным армированием РЕХАУ.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу