G3 WINDOW SUMMIT’ 2020

Какие выбрать пластиковые окна в квартиру?

09:00
Компания: / Раздел: Покупателю

Запотевание, продувание, заедание, холод или перегрев помещения – эти «симптомы болезней» знакомые многим владельцам пластиковых окон. Чаще всего перечисленные проблемы касаются окон, установленных 15-20 лет назад. Какие выбрать пластиковые окна в квартиру тем, кто уже покупал окна и снова задумался о повторной замене в материале ОКНА МЕДИА.

Пластиковые окна в квартиру взамен пластиковых?

В 90-х годах в России пластиковые окна в квартире или доме были признаком материального благосостояния. Белоснежный профиль, лёгкий уход и отсутствие необходимости заклеивать на зиму – большего от новых окон не требовалось. Спустя 20 лет технологии шагнули вперёд, а требования людей к окнам стали выше. Многие столкнулись с тем, что окна «плачут», из них дует, створки не открываются, летом квартира перегревается от солнца. Эти же проблемы знакомы и покупателям квартир в новостройках, где зачастую используются окна класса эконом.

Фото: промерзание – распространенная жалоба владельцев старых окон Фото: промерзание – распространенная жалоба владельцев старых оконНа что поменять пусть еще и работающие, но технически устаревшие пластиковые окна? Как изменились пластиковые окна за 20 лет, что лучше выбрать для городской квартиры, чтобы сделать её более уютной? И главное, как при этом сэкономить?

Пластиковые окна в квартиру – какой размер, цвет, открывание?

Согласно правилам содержания и ремонта жилых помещений, которые утверждены в каждом городе, изменение размера, цвета и формы окон в квартире, необходимо согласовывать в строительных инстанциях (к примеру, в Москве в Мосжилинспекции), как перепланировку.

К таким изменениям относятся:

  • Пробивка или заделка оконных и дверных проёмов,
  • Изменение размеров, формы и рисунка окон
  • Изменение цвета окон снаружи, тональности стекла
  • Переделка балконного окна в дверь

перепланировка при замене окон

Таким образом, без согласования можно заменить старое окно на новое в квартире, идентичного цвета со стороны фасада (к цвету внутренней стороны требований нет), идентичной формы (арочное вместо прямоугольного сделать не получится) и идентичного рисунка (если в окне было три створки, то сделать две нельзя).

Фото: новое окно, отличающееся по цвету могут потребовать заменить Фото: новое окно, отличающееся по цвету могут потребовать заменитьВсе остальные варианты, в том числе панорамное остекление балконов со сносом старого парапета, потребуют согласования.

Особенно строго закон подходит к наличию не открывающихся проёмов (глухих окон) – выше первого этажа их устанавливать запрещено (исключение – окна, выходящие на балкон), согласно (ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий, пункт 5.1.2.). Створки должны открываться внутрь помещения, а хозяйка иметь возможность легко их помыть без применения специальных приспособлений.

глухие окна для 2 этажа

В новостройках владелец недвижимости, как правило, подписывает договор с управляющей компанией, которая обязует его не нарушать вышеописанных правил. Если квартира была приватизирована, таких договоров владелец не подписывал, но не соблюдение ГОСТа в области безопасности может грозить штрафными санкциями и требованием Жилинспекции по суду заменить такое окно.

Что умеют пластиковые окна в квартире?

Перед покупкой окон нужно определиться со списком актуальных потребностей на срок службы окна – примерно на 20-30 лет вперёд. Качественные окна прослужат в несколько раз дольше, но кто знает, как изменятся оконные технологии за это время и что сможет предложить отрасль через пару десятилетий?

Звукоизоляция

Окна стандартной комплектации способны обеспечить уровень звукоизоляции 29-31 дБА, что немного выше, чем 20-22 дБА у старых деревянных оконных конструкций. Если за окном тихо, этого уровня будет достаточно. Однако, если для проветривания придётся постоянно открывать окна, их звукоизоляция резко упадёт до 10-15 дБА, поэтому в городе рекомендуется установка приточных клапанов системы вентиляции в каждом окне, звукоизоляция окон при открытом клапане уменьшится всего на 2-3 дБА. Тем, у кого под окнами оживлённая магистраль, железнодорожная линия, МЦК или детская площадка нужен более высокий уровень защиты, не менее 40 дБА с системой вентиляции при закрытых окнах. Решается это установкой 2-х камерного стеклопакета с разной шириной камер с использованием многослойного стекла (триплекс) и более широким профилем 70 мм 5 камер. Удорожание по сравнению с обычным стеклопакетом + 2000 руб./м².

Фото: многослойное стекло обеспечит уровень шумоизоляции до 40дБА и выше Фото: многослойное стекло обеспечит уровень шумоизоляции до 40дБА и вышеВ местностях с высоким шумовым загрязнением (например, вблизи аэропортов) звукоизоляция окон должна быть ещё выше – не менее 50дБА. Такой уровень достигается использованием широкого профиля (от 80 мм) и специального акустического многослойного стекла или 3-х камерного стеклопакета (4 стекла). Это прибавит к стоимости окна около 10 000 руб./м².

Теплозащита

Сохранение тепла в квартире актуально для любой недвижимости, даже при отсутствии счётчиков. Теплосчётчики рано или поздно появятся везде, поэтому позаботиться о теплоизоляции стоит уже сегодня. Повысить теплоизоляционные свойства окон можно используя широкие профильные системы (не менее 70 мм) и 2-х камерные стеклопакеты с низкоэмиссионным или мультифункциональным покрытиями стёкол. Такие окна можно отнести к стандартной комплектации для жилых помещений. Более узкие оконные профили предназначены для более тёплых регионов или нежилой недвижимости.

Важно обратить внимание и на уплотнение – оно должно быть одобрено производителем профильной системы, в идеале это оригинальное уплотнение из EPDM или силикона.

Теплозащитные характеристики профилей в зависимости от ширины и камерности на примере систем РЕХАУ*

Ширина профиля / количество камер Коэффициент сопротивления теплопередаче, м·С°/Вт
BLITZ 60 / 3 0,70
THERMO-DESIGN 60 / 4 0,78
GRAZIO 70 / 5 0,85
DELIGHT-Design 70 / 5 0,94
INTELIO 80 / 6 0,98
GENEO 86 / 6 1,05

Солнцезащита

В России за исключением южных регионов жарких дней бывает немного, но в это время хочется, чтобы атмосфера дома была комфортная и не напоминала духовку. Для жителей южных регионов этот вопрос стоит еще острее. Защитить квартиру от перегрева поможет стеклопакет с мультифункциональным или солнезащитным стеклом. В помещении будет поддерживаться стабильная температура на 4-5°С ниже уличной без резких перепадов и сквозняков.

Фото: солнцезащитное стекло убережет от перегрева квартиры на солнечной стороне Фото: солнцезащитное стекло убережет от перегрева квартиры на солнечной сторонеУдорожание одного квадратного метра всего 100 рублей, а для многих регионов установка мультифункционального стекла позволит исключить установку кондиционеров. Экономия 20 000 руб. с одной комнаты.

Вентиляция

Чистый воздух в помещении – залог здоровья, хорошего самочувствия и повышенной работоспособности. Обеспечить приток свежего воздуха в тёплое время года помогут функции проветривания в окнах – поворотно/откидное проветривание, щелевое или ступенчатое проветривание и автоматическое дистанционное проветривание. Однако обеспечить постоянный приток помогут только приточные вентиляционные клапаны, которые можно врезать в оконные профили, ставить на стеклопакеты и на окна сверху.

Фото: клапаны проветривания REHAU AEROVENT обеспечат и шумоизоляцию и свежий воздух*Фото: клапаны проветривания REHAU AEROVENT обеспечат и шумоизоляцию и свежий воздух*Для городской квартиры идеально подойдет клапан REHAU AEROVENT, не уменьшающий световой проем. Одного клапана достаточно для проветривания комнаты до 30 кв.м. Монтаж клапанов прост, их можно установить на уже смонтированное окно.

Каждый клапан с установкой обойдётся от 5000 руб.

Этаж

✔ Квартира выше 6-7 этажа

Окна на высоком этаже (выше 6-7 этажа) в некоторых регионах подвергаются сильным ветровым нагрузкам. Это может привести к деформации окон, в результате к продуванию. При большой площади створок, стёкла в стеклопакете могут слипаться, что приведёт к повреждению окна.

Чтобы избежать неприятностей, для остекления высоких этажей рекомендуется для усиления оконных ПВХ профилей использовать стальные усилители с толщиной армирования не менее 1,5 мм, а для цветных окон и окон выше 10-го этажа – 2 мм. Если площадь створок более 1,6 м, то лучше установить стеклопакет со стеклом не менее 6 мм, дополнительно использовать технологию вклеивания остекления в створку.

Фото: стекла неподходящей толщины деформируются и могут треснуть

✔ Квартира на 1-2 или последних этажах

Обычные окна на первых и последних этажах взламываются в течение 30 секунд, поэтому жителям первых этажей стоит побеспокоиться о защите своей недвижимости заранее. Стоит обратить внимание на окна со специальной противовзломной фурнитурой и многослойным стеклом (триплекс). Такие конструкции уберегут квартиру от взлома без надоевших решёток и рольставен. Дополнительная защита прибавит к стоимости 1500 – 2000 руб.

Детская безопасность

Если дома есть или планируются маленькие дети, их безопасность это первоочередная задача, которую должны решать новые окна. Производители окон предлагают массу вариантов детских замков, блокировщиков и даже специальную детскую фурнитуру, благодаря которым дети не смогут открыть окно без взрослого человека.

Фото: ручка Linea-Design KISI для детской безопасности*Фото: ручка Linea-Design KISI для детской безопасности*Заботясь о безопасности детей, компания РЕХАУ предлагает уникальное решение вопроса – ручку Linea-Design KISI. Стильная ручка, доступная в белом, коричневом и серебряном цвете, комплектуется специальным механизмом блокировки. Он устанавливается под ручку и практически незаметен, но повернуть ручку без разблокировки этого механизма невозможно.

Забота о людях с ограниченными физическими возможностями

Для семей, где есть инвалиды или престарелые люди, которые физически не могут дотянуться до ручки окна для проветривания, можно посоветовать фурнитуру с положением ручки на нижней горизонтальной части. Другой удобный способ открывания окна – дистанционное открывание и закрывание с пульта или мобильного телефона.

Перемещение ручки вниз окна незначительно повлияет на стоимость окна (+500 – 700 руб.), а вот стоимость автоматического дистанционного управления начинается от 30 000 руб.

Защита от насекомых и пыльцы 

Москитные сетки давно защищают не только от комаров и мух. Широкий ассортимент сеток позволяет выбрать многофункциональные сетки, в том числе для аллергиков с защитой от пыльцы и вездесущей пыли.

Важно помнить, что москитная сетка не является защитой от выпадения детей из окон. Напротив, создавая иллюзию безопасности, часто приводит к трагедии. Крепления и полотно сетки не могут выдержать вес ребёнка.

Формы сеток претерпели значительные изменения. Появились рулонные сетки, сетки-плиссе, раздвижные сетки – для любого окна или двери можно найти подходящий вариант.

Стоимость специальных сеток от 5 000 руб. на стандартную створку.

Животные в доме

Любители домашних питомцев могут позаботиться об удобстве и безопасности своих любимцев. Специальная дверца в балконной двери позволит кошке свободно выходить на балкон, не беспокоя хозяина. Москитные сетки с усиленным полотном «Антикошка» устоят под натиском лап и долго прослужат.

Фото: усиленное полотно Антикошка защитит любимца от выпадения Фото: усиленное полотно Антикошка защитит любимца от выпаденияДверцы для межкомнатных дверей без утепления стоят 3 000 – 4 000 руб., стоимость утеплённых моделей начинается от 12 000 руб.

Москитная сетка «антикошка» дороже обычной – ее цена около 5 000 руб. за сетку.

Растения и рассада на окне

Любителям комнатных растений и фанатам дачных грядок нужно учесть – стекло, особенно с солнцезащитным покрытием, снижает количество проходящего ультрафиолетового излучения, вредного для человека, но так необходимого растениям. Для несветолюбивых комнатных растений это хорошо, а для выращивания рассады и светолюбивых растений, которой необходимо много коротковолнового излучения, придется покупать специальные фитолампы. Благо стоимость таких ламп невысокая, а энергоёмкость низкая.

Памятка покупателя окон в квартиру: комплектация качественных пластиковых окон для квартиры

Окно состоит из множества деталей, каждая из которых оказывает влияние на конечные свойства.

Комплектация окна Что выбрать
Окно 2-х створчатое, размер.
Цвет, размер, форма, рисунок – как в первоначальном проекте дома
Оконный профиль Ширина не менее 70 мм/ 5 камер

Профиль

Глянцевый (легче мыть)

Цвет

Белый или цветной.
Цветной:  ламинация 1 или 2-х сторонняя (возможно окрашенный в массе), возможность имитации под дерево, алюминий

Дизайн

Округлые формы профиля, фигурные штапики, одноплоскостная створка, более низкая коробка – больше света
Выбираем дизайн ручек. Ручки и петли, по цвету сочетающиеся с оттенком окна (холодный или тёплый).
Армирование Толщина не менее 1,5 мм
Для цветных окон 2 мм
Для окон выше 10 этажа от 2 мм
Уплотнитель Из EPDM или силикона, рекомендованный производителем профиля
Фурнитура  От известных и хорошо зарекомендовавших себя производителей с гарантией от 10 лет

Открывание

Ручное или автоматическое открывание
Выше 1 этажа – без глухих элементов, поворотное и поворотно-откидное открывание


Проветривание

Щелевое или многоступенчатое, с помощью вентиляционных клапанов

Детская безопасность

Детские замки, ручка с ключом, детские тросики, детская фурнитура (откидывание перед открыванием) + ручка с ключом.

Противовзломность

Фурнитура с грибовидными цапфами, ручка с ключом, защита от высверливания ручки

Для людей с ограниченными возможностями

Специальная фурнитура с ручкой внизу окна или автоматическое дистанционное открывание
Вентиляция Обязательно предусмотреть установку приточных вентиляционных клапанов в каждом окне
Стеклопакет 2-х камерный  (3 стекла с инертным газом) с i-стеклом, мультифункциональным, солнцезащитным, зеркальным (приватным), если окно выше 10 этажа, то толщина внешнего стекла – от 6 мм, использование технологии вклеивания остекления в створку

Противовзломность

Многослойное стекло (триплекс) с противовзломной фурнитурой

Безопасность

Закалённое или многослойное стекло

Приватность от посторонних взглядов

Зеркальное стекло (действует только днем),
Умное стекло с переменной прозрачностью (требуется подключение к сети электроснабжения)
Звукоизоляция
Многослойное стекло, специальный акустический триплекс, инертный газ, дистанционные рамки разной ширины
Москитная сетка С защитой от насекомых, от кошек, от пыльцы

Данная таблица позволяет обратить внимание на все тонкости комплектации окна и выбрать все необходимые пункты. Информация поможет составить идеальное окно для квартиры и разослать заявки оконным компаниям. Таким образом можно будет получить корректные цены на единую комплектацию и правильно выбрать окно.

Пластиковые окна в квартиру – осознанный выбор

Люди с опытом эксплуатации пластиковых окон знают их положительные и отрицательные стороны, поэтому к вопросу покупки подходят более щепетильно. Они уже знают цену экономии.

Купить оригинальные окна РЕХАУ у сертифицированных переработчиков*

Владельцы со стажем не соглашаются на просто окна. Им нужны качественные окна ради комфорта, удобства и дизайна на 20 и более лет, они выбирают окна нового поколения, вместившие в себя все доступные оконные технологии.

Фото: окна РЕХАУ – самые популярные в России*Фото: окна РЕХАУ – самые популярные в России*Самыми популярными окнами в России являются ОКНА РЕХАУ. Профильные системы РЕХАУ заслужили любовь потребителей благодаря применению собственной качественной рецептуры (качественные добавки и сырье), гарантирующей долговечность оконного профиля 60 лет. Оригинальная рецептура РЕХАУ позволяет окнам на протяжении всего срока эксплуатации сохранять белоснежность, не желтеть. Визитная карточка окон РЕХАУ – фирменный глянец, поверхность имеет глянцевое покрытие, которое не впитывает грязь, поэтому легко моется. Привлекательный дизайн окон РЕХАУ – округлые формы створок и дизайнерские штапики позволяют угодить даже самому взыскательному потребителю. Компания РЕХАУ идёт в ногу с глобальными тенденциями и заботится об окружающей среде, поэтому использует для производства профилей только экологически чистые материалы, профили полностью подлежат вторичной переработке. Важно знать, что оригинальные окна РЕХАУ должны быть с оригинальным уплотнением RAUCELL или RAUTUBE и оригинальным армированием РЕХАУ.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: 
Как выбрать качественные окна?

Комментарии (3)

Удалить комментарий
Удалить комментарий

А можно сделать чтобы окно открывалось если сразу сделали без створки? Жена когда моет окна смотреть боюсь, 6 этаж

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Равиль
Войти с помощью
Имя
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Сообщение
Введите код, указанный на картинке
captcha
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий

Памятка класс!!! Сама бы никогда все это не запомнила) Спасибо!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Наталья Алексеева
Войти с помощью
Имя
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Сообщение
Введите код, указанный на картинке
captcha
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Удалить комментарий
Удалить комментарий

Наталья! Спасибо за высокую оценку! Надеемся, что памятка поможет вам сделать правильный выбор!

Удалить комментарий
Удалить комментарий
Ответить на комментарий
Редакция портала
Войти с помощью
Имя
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Сообщение
Введите код, указанный на картинке
captcha
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа

Комментарий

Все комментарии проходят проверку на СПАМ и соответствие правилам ОКНА МЕДИА
Войти с помощью
Имя
E-mail (Нужен для удаления комментария и получения ответов)
Сообщение
Введите код, указанный на картинке
captcha
Я ознакомился и согласен с правилами сайта Окна Медиа