Когда окна плачут? (часть 2)

Причины выпадения конденсата

Самой распространённой причиной выпадения конденсата на окнах обоснованно считают плохую работу отопления и вентиляции. Эти инженерные сети отвечают за своевременное удаление избытков водяных паров из воздуха квартиры. Поэтому если Ваши окна плачут в первую очередь имеет смысл проверить состояние названных систем.

Сначала проконтролируем эффективность работы отопления. Если зимой  (допустим, при -25ºС) температура воздуха в квартире опускается ниже +20ºС, значит, либо слишком мала площадь отопителя (радиатора или батареи), либо недостаточна температура теплоносителя (воды или масла).

Последний показатель можно установить, замерив его значение на поверхности батареи обычным спиртовым термометром: температура должно быть не ниже +37ºС. Оптимальные форму и размер отопительных приборов сможет рассчитать специалист.

Затем проверим вентиляцию. Если после приготовления пищи запахи задерживаются на кухне более 30 минут, значит, система вентиляции не работает или работает плохо. Проверьте эффективность её работы простым тестом. Поднесите к вентиляционной решетке параллельно стене зажженную свечу. Расстояние между пламенем и решёткой должно быть 5-7 см.

Оставшийся неподвижным огонь свидетельствует о полном отсутствии вентиляции. Отклонение его от вертикальной оси на угол, меньший 90º, свидетельствует о слабой работе вентиляции. Стена и пламя образовали угол, близкий к 90º – вентиляция работает отлично.

Устранение выявленных недостатков в работе инженерных сетей потребуют терпения и умения общаться с жилищно-эксплуатационным участком, так как Вам  придётся с привлечением специалистов жилконторы провести профилактику и ремонт систем вентиляции и отопления за счёт своих коммунальных платежей.

В Таблице 2 приведены эти и другие способы проверки исправности систем вентиляции и отопления, а также указаны способы их наладки.

Примечания.

1. В зимний период отопительные приборы иногда пересушивают воздух в квартире, и относительная влажность может опуститься ниже нормативного предела (до 20-25%). Это свидетельство нормальной работы отопления, но низкой увлажнённости. Для нормализации относительной влажности достаточно на один час поставить в каждой комнате одну открытую трёхлитровую банку воды.

Обращаем Ваше внимание, что, начиная борьбу с запотеванием окон, нельзя упускать из виду размеры такого важного элемента окна, как подоконник. Его чрезмерная ширина может также стать причиной сохранения высокой влажности воздуха. Подоконник, выступающий из стены более чем на ширину оконного проёма, становится экраном, препятствующим обогреву окна тёплым воздухом, исходящим от батарей. При этом учитывают, что по требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» подоконник может закрывать батарею отопления только наполовину. Значит, если у Вас этот элемент оконной системы имеет большие габариты, имеет смысл либо уменьшить его (дело хлопотное и дорогостоящее), либо просверлить в нём сквозные отверстия, чтобы тёплый воздух свободно поступал к окнам.

Также важно убедиться: не скрывается ли причина образования конденсата (запотевание окон) в плохом монтаже окна. Для этого проверьте, нет ли щелей, трещин и других дефектов на откосах,  в углах и швах (то есть в местах соединения оконной коробки и оконного проёма), легко ли открываются и закрываются створки, не примерзают ли они в местах примыканий к неподвижным частям окна. Все эти признаки могут говорить о том, что бригадой строителей была нарушена технология монтажа окна. При появлении любого из  названных дефектов необходимо вызвать мастеров из оконной компании, которая устанавливала у Вас окна, и потребовать устранить проблему. Если Вы хотите убедиться в том, что Вас не обманывают, для проведения экспертизы окна пригласите специалистов из ремонтной службы другой компании.

Если после профилактики и ремонта климатических систем, конденсат продолжает выпадать, это означает, что мощностей централизованной вентиляции для обеспечения нормативного воздухообмена в Вашей квартире явно недостаёт.

Причина этого отнюдь не в пластиковых окнах, а – в несогласованности советских и постсоветских строительных нормативов. Современные технологии энергоэффективности и энергосбережения зачастую противоречат советским нормам, соблюдая которые мы теряли и продолжаем терять около 40% тепла только через окна. Поэтому если Вы захотели стать хозяином своих денег и установили герметичные окна, то для избавления от конденсата, Вам, вероятнее всего, придётся подумать о дополнительных проветривающих устройствах. Об этом расскажет статья: «Выбираем тип оконной вентиляции».