ИНТЕРФАКС: Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин озвучил основные вызовы в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) и предложил меры для развития сегмента.
Фото © оknamedia "Сегодня основными вызовами в сегменте ИЖС является недостаточное инфраструктурное обеспечение земельных участков, дорогая ипотека на рыночных условиях, высокая стоимость строительных материалов и недостаток у подрядчиков оборотных средств. В связи с этим мы предлагаем предоставление подрядным организациям, использующим счета эскроу, кредитование с "зонтичным" поручительством корпорации МСП, обеспечение формирования отдельной программы по инфраструктурному развитию земельных участков, особенно (...) в малых городах, создание регионами единого реестра свободных земельных участков для предоставления их для цели индивидуального строительства", - сказал Файзуллин на заседании Совета законодателей во вторник.
Ранее заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс отмечал, что применение механизма "зонтичного" поручительства на рынке ИЖС может способствовать дополнительному выходу на оказание услуг потребителям до 30% подрядчиков.
Файзуллин также сообщил, что за 11 месяцев этого года наблюдается некоторое снижение показателей ввода жилья, построенного гражданами.
"На 1 ноября построено 59,5 млн кв.м ИЖС. Это почти на 2% меньше аналогичного периода прошлого года", - прокомментировал он.
По словам министра, с использованием механизма эскроу построено уже более 5 тыс. частных домов, на стадии строительства - 11,4 тыс. объектов.
"Мы считаем, что договоры такого подряда должны составить четверть всего строительства индивидуальных домов", - добавил Файзуллин.
Напомним, что федеральный закон о внедрении системы счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда вступил в силу 1 марта этого года. Теперь подрядные организации обязаны раскрывать информацию о своем бизнесе, количестве заключенных и расторгнутых договоров, их параметрах, в том числе сроках и своевременности выполнения на строим.дом.рф. Также для подрядчиков, использующих счета эскроу, отменен НДС.
