Энергоэффективность новостроек в России оставляет желать лучшего и ведет к многомиллиардным потерям. Власти намерены решить эту проблему на законодательном уровне в 2019 году. Подробности в материале ОКНА МЕДИА.
Низкая энергоэффективность новостроек – причина многомиллиардных убытков
Председатель наблюдательного совета "Фонда содействия реформированию ЖКХ" С. Степашин оценил объемы убытков от низкой энергетической эффективности новостроек в России на уровне трехсот млрд. рублей. Он отметил, что потери несет как государство, так и граждане, вынужденные нести дополнительные расходы за необоснованные теплопотери в жилых домах.
© Фотобанк ЛoриПо оценкам Фонда – повышение энергоэффективности вводимых жилых зданий позволит жителям экономить до 40% на оплате за энергопотребление, но в свою очередь, приведет к увеличению стоимости новых домов.
Повышение энергоэффективности новостроек будет обязательным
Степашин подчеркнул, что Правительство намерено решать данную проблему на законодательном уровне. В начале 2019 года должны вступить в силу новые требования к энергоэффективности новостроек. Также планируется принятие расширенного закона, в котором будут прописаны конкретные нормы энергоэффективности вводимых жилых зданий.
Вопросы повышения энергоэффективности жилых зданий уже отражены в нескольких нормативных документах. В 2018 году приняты требования, обязывающие застройщиков устанавливать в строящихся домах систему "метеозависимого отопления", регулирующего уровень тепла в зависимости от температуры на улице, а также "умного освещения", регулирующего степень освещенности в зависимости от количества поступающего естественного света.
© Фотобанк ЛoриДанные требования действуют для помещений общего пользования.
В апреле текущего года вступил в силу Приказ Минстроя "Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий...", регламентирующий поэтапное снижение потребления тепла до 50% во вновь возводимых зданиях, рассчитанное на 10 лет. Данные требования также относятся к отдельным категориям общественных и административных зданий.
В 2018 году Минэкономразвития разработало законопроект, по которому застройщики обязаны при рекламе и продаже строящегося жилья информировать покупателей о классе энергоэффективности здания, типах установленных приборов учета и планируемой экономии на коммунальных услугах. Это должно, по мнению разработчиков законопроекта, стимулировать граждан к покупке энергоэффективного жилья.
Нормирование потребления энергии – стимул повышать энергоэффективность
Помимо законодательных актов, направленных на строительство энергоэффективного жилья, Правительство намерено законодательно стимулировать население к снижению потребления электроэнергии. К началу января оно поручило профильным ведомствам разработать нормы потребления электроэнергии и дифференцированную оплату за нее.
© Фотобанк ЛoриПредлагается установить 3 вида нормативов по количеству потребляемых кВт*ч и соответствующие прогрессивные тарифы оплаты – базовый, повышенный и "экономически обоснованный". Данные мероприятия должны стимулировать население к рачительному энергопотреблению.
Причины отсутствия мероприятий по повышению энергоэффективности жилых домов
По итогам II квартала 2018 года сумма долгов по ЖКХ в России достигла 1,4 трлн. рублей. Основную долю составляют долги за тепло и электроснабжение (817 млрд. рублей). Существующая монополия оказания услуг населению не мотивирует структуры, обслуживающие дома, заниматься повышением энергоэффективности.
Оболочка здания должна иметь высокую степень энергосбережения. Это касается стен, кровли и, конечно, окон, через которые "уходит" до 40% тепла из здания.
© Фотобанк ЛoриВ настоящий момент, в большинстве случаях, в новостройках монтируют самые дешевые «окна от застройщика», которые гражданам после покупки квартир приходится менять повторно.
Принятие на законодательном уровне норм по энергоэффективности позволит не только повысить энергосбережение зданий, но и положительным образом повлияет на качество окон в новом строительстве. Установка качественных энергосберегающих окон в новостройках должно стать важной составляющей для увеличения привлекательности недвижимости.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Энергоэффективность зданий становится обязательной
Плевать эти горе строители хотели на законы, бумажками липовыми прикрываются и шлют всех куда хотят