Около 95% покупателей недовольны низким качеством отделки квартир от застройщика. Чем недовольны новоселы, разбирается портал ОКНА МЕДИА.
Большинство квартир с отделкой от застройщика не удовлетворяют требованиям покупателей нового жилья. Из 1 тысячи опрошенных владельцев новых квартир в Москве и Московской области, около 95% процентов респондентов не удовлетворены качеством приобретенного жилья. Более 90% из них были вынуждены сразу после покупки новых квартир проводить в них полный или частичный ремонт.
Оценка новоселами качества отделки квартир от застройщика, на 1 тыс. опрошенных, чел.
Помимо отделочных работ, жителям пришлось вкладывать дополнительные средства в замену дверей, окон и сантехники, установленных застройщиком.
Низкое качество отделки квартир в самом популярном сегменте продаж жилья
В последние годы существенно выросла доля продаж новых квартир с отделкой. Это не только вариант предчистовой отделки, но и чистовая отделка с выбором стилистического исполнения, которая в 2018 году стала занимать около 55% от введенного нового жилья. Спрос на квартиры с отделкой в Москве в 2018 году превысил показатели 2017 года в два раза.
Покупка квартир с отделкой часто связана с ограниченным периодом времени для переезда. Люди продают старое жилье или съезжают с арендованного.
Количество выведенных в продажу жилых проектов с отделкой и без нее, Москва, сентябрь 2017-2018, шт.
По мнению экспертов, доля квартир с отделкой в России, в среднесрочной перспективе, может превысить 90%.
«Окна от застройщика» – часть комплекса низкого качества отделки квартир новостроек
Одной из основных проблем, с которой приходится сталкиваться покупателям новых квартир, являются «окна от застройщика». В новые квартиры с отделкой монтируются пластиковые окна со стеклопакетами. Однако, их качество зачастую оставляет желать лучшего. Начиная от качества оконного ПВХ-профиля, фурнитуры, уплотнения и заканчивая монтажом. В результате, хозяева новых квартир вынуждены, помимо других ремонтных работ в квартирах с отделкой заниматься еще и заменой окон.
Выбор квартиры с отделкой оборачивается вторичными затратами. К примеру, только замена окон в двухкомнатной квартире обойдется хозяину жилья в сумму, превышающую 100 тысяч рублей.
Строительная отрасль в большинстве случаев пока не готова предлагать потребителям качественную отделку квартир. При этом, спрос на готовое жилье с отделкой за последние годы существенно вырос и будет расти дальше. Для потребителя во многих случаях – это единственный возможный вариант для быстрого переезда. Ремонт в квартире требует больших временных затрат. Застройщикам стоит задуматься над увеличением качества отделки новостроек и предлагать более качественные варианты. Выбор качественных окон для новостроек – инвестиция в увеличение продаж недвижимости. Потенциальный покупатель понимает, что этот пункт ремонта выполнен.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Сколько стоит отделка квартиры в новостройках?
