Реновация пятиэтажек будет производиться по новым строительным стандартам отрасли. Смарт-квартиры отражают новый тренд в развитии городов и цифровизацию России. Как новые смарт-стандарты повлияют на окна новоселов, разбирается портал ОКНА МЕДИА.
Реновация пятиэтажек – смарт-квартиры
В столичном Департаменте градостроительной политики заявили, что строительство домов по программе реновации будет производиться по новым смарт-стандартам. Новые смарт-квартиры планируется сдать в эксплуатацию до конца 2020 года.
Жилые смарт-дома будут снабжены системой видеонаблюдения, сигнализации, вызова экстренных служб, "умным" табло на входе с информацией мэрии столицы и прогнозом погоды, автоматической системой передачи данных со счетчиков.
© Фотобанк Лoри
Окна для смарт-квартир по программе реновации пятиэтажек
В последние 10 лет качество окон новостроек существенно снизилось. Появление нового для рынка окон сегмента – переостекление новостроек, который составляет в России около 21% в 2017 году, по данным портала ОКНА МЕДИА и отраслевого центра О.К.Н.А. Маркетинг, подтверждает этот факт. Качественные окна в большинстве случаев перестали ставить в новостройки. Это стало, скорее, исключением, чем правилом. Государственное регулирование отсутствует в этой сфере, поэтому качество окон остается на совести застройщиков.
Проекты новых квартир по реновации показывают следующие особенности новых окон:
© Фотобанк Лoри
© Фотобанк Лoри
Поворотные створки используется для мытья окон, в случае необходимости открыть настежь окно. Проветривание квартиры с помощью такой створки неудобно и небезопасно.
© Фотобанк Лoри
© Фотобанк ЛoриИзменение цвета окон в настоящее время запрещают застройщики. Договор с владельцем недвижимости запрещает менять цвет и раскладку окна.
Оптимальным решением для остекления балкона – раздвижные порталы Winkhaus duoPort PAS* с доводчиком. Это новинка на российском рынке. Позволяет при условии комплексного утепления балкона и лоджии, превратить нежилое помещение в жилую комнату, кабинет. Основным преимуществом портальных систем является – наклонно-раздвижной способ открывания. В отличии от поворотных и поворотно-откидных створок, раздвижные системы экономят место при открывании створки. Пространство лоджии становится более функциональным – можно поставить мебель, цветы или предварить подоконник в рабочий стол.
© Фотобанк ЛoриПортальная система duoPort PAS с доводчиком обеспечит автоматическое заведение створки в раму. Окном сможет управлять даже ребенок. Фурнитура обеспечит не только высокую герметичность окна, но и комфортный воздухообмен, защиту от сквозняков и резких передов температуры, а также противовзломность как в закрытом положении, так и в режиме проветривания.
Компания Winkhaus – немецкий брэнд, который на протяжении 160 лет хорошо зарекомендовал себя на оконном рынке.
© Фотобанк Лoри В конструкциях остекления лоджий установлены жалюзи для забора наружного воздуха. Позволяют осуществлять забор наружного свежего воздуха для функционирования системы стеновой вентиляции, а также микровентиляции с помощью откидного режима створок без открывания створок лоджии.
Что необходимо учесть в выборе окон для реновации
Смарт-квартиры в домах по реновации будут вводиться с красивыми и большими окнами. Для комфортной жизни новоселов важно использовать качественные комплектующие для окон, чтобы не испытывать дискомфорт – продувания и промерзания во время эксплуатации. Качественный широкий профиль от 70 мм, 2-х камерный стеклопакет, резиновый уплотнитель, армирование не менее 1,5 мм, надежная фурнитура – все это составляющие качественного окна.
К сожалению, пока тренд смарт-квартир не отразился на окнах. Окна по программе реновации не отличаются смарт-составляющей. Возможно использование в окне стеклопакета с климат-контролем, в состав которого входило бы мультифункциональное стекло, могло бы прибавить "ума" новым окнам, а жителям добавить комфорта в проживании.
*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Реновация – стимул роста оконного рынка
