Действие семейной ипотеки продлено до 2030 года - хорошая новость для миллионов семей, строительной отрасли в целом и оконной в частности.
Ипотека для семьи © Фотобанк Лори
Условия семейной ипотеки до 2030
2024 год объявлен годом семьи. В поддержку семей с маленькими детьми по поручению Президента России В.В. Путина продлена программа льготной ипотеки.
Семейная ипотека – это адресная помощь. Новая семейная ипотека призвана снизить нагрузку от множества льготных программ на ипотечном рынке и дать возможность семьям, имеющим детей, улучшить жилищные условия.
Действие семейной ипотеки с июня 2024 до 2030 года предназначена для семей:
- Семей, имеющих одного ребенка в возрасте до 6 лет и проживающих в любом населенном пункте страны.
- Имеющих двух несовершеннолетних детей и проживающих в городах численностью до 50 тысяч;
- Имеющих двух несовершеннолетних детей и проживающих в населенных пунктах с малым объемом строительства, в которых действуют индивидуальные программы развития;
- Воспитывающих ребенка-инвалида.
Новые условия семейной ипотеки:
- С помощью семейной ипотеки можно приобрести квартиру в новостройке или построить индивидуальный жилой дом.
- Строительство индивидуального жилого дома с привлечением средств семейной ипотеки возможно только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
- Ставка по семейной ипотеке 6% для всех регионов России.
- Максимальная сумма ипотечного кредита: 12 миллионов для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В других регионах максимальная сумма составит 6 миллионов рублей.
- Первый взнос – минимум 20% от стоимости жилья.
Сумма кредита по семейной ипотеке может достигать 30 миллионов рублей в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В других регионах максимальная сумма составит 15 миллионов рублей. При этом, часть кредита свыше установленного лимита в 12 и 6 миллионов выдается под рыночную процентную ставку.
Возможно оформление только одной ипотеки на семью, при рассмотрении выдачи будут учтены ранее полученные льготные ипотеки.
Рождение ребенка дает возможность рефинансирования ранее полученного кредита.
На программу семейной ипотеки до 2030 выделяются дополнительные ассигнования в размере более 66 миллиардов рублей.
Вывод
Суть семейной ипотеки –помощь для наиболее нуждающейся в собственном жилье части общества и стимулирование увеличения рождаемости населения. Поддержка семей с детьми станет поддержкой строительной и оконной отраслей.
