Ситуация в жилищном строительстве в 2023 и январе 2024 года в Германии оценил немецкий институт Ifo. ОКНА МЕДИА сравнил ее с ситуацией в России. Подробности в обзоре.
Ситуация в жилищном строительстве в Германии
Мюнхенский институт экономических исследований Ifo провел опрос участников строительной отрасли по вопросу перспектив жилищного строительства в Германии. По сравнению с предыдущим, также негативным месяцем, ситуация в данном сегменте строительства продолжает ухудшаться. Все больше застройщиков жалуются на снижение заказов и их нехватку. По сравнению с октябрем 2023, когда пессимистические настроения были у 48,7% строительных компаний, в ноябре эта доля выросла до 49,1%. Негативная динамика наблюдался 8-й месяц подряд.
Не меньшую тревогу вызывает и рост отмены заказов на строительство.
Доли немецких строительных компаний с дефицитом и отменой заказов в жилищном секторе в Германии, %
Источник: институт IFO, © ifo
Клаус Вольрабе, руководитель отдела исследований Ifo:
«Жилищные компании последовательно отказываются от клиентов. Высокая стоимость строительства и текущий уровень процентных ставок приводят в отчаяние многих застройщиков. Многие проекты просто перестают окупаться в этих условиях откладываются или отменяются. Настроения среди опрошенных предприятий остаются глубоко пессимистичными».
Г-н Вольрабе заявил, что в текущей ситуации улучшения не предвидятся. Напротив, для некоторых компаний неустойчивый новый бизнес становится опасным.
Также согласно исследования 11,1% опрошенных заявили, что существуют трудности с финансированием. В предыдущем месяце таких было 9,9%. Деловой климат ifo остается чрезвычайно слабым -54,6 пункта, что хуже показателей двух предыдущих месяцев, и является самым низким показателем с начала проведения опросов в 1991 году.
Ситуация в жилищном строительстве в России
Российская строительная отрасль, в отличие от немецкой, за последние 3 года демонстрирует успешную динамику и рекордные показатели ввода.
Ввод жилья
Россия, 2020-2023, млн м2
Источник: Минстрой, © oknamedia
*прогноз Минстроя на конец декабря 2023. Официальные данные по итогам года будут опубликованы на официальном сайте Росстата 14-15 января 2024
Вывод о жилищном строительстве Германии и России
Западные санкции, введенные против РФ, бумерангом ударили по экономикам этих же стран. Россия же демонстрирует высокие темпы экономического роста в 2023 году. По заявлению Президента России, Владимира Путина, по итогам 2023 года РФ по экономическим показателям вышла на 1-е место в Европе и на 5-е в общемировом рейтинге. Жилищное строительство - одна их ключевых отраслей экономики, которая является одним из драйверов роста ВВП РФ.
