За последние четыре недели Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) второй раз снижает ставки по займам на покупку возводящегося или готового жилья, а также на погашение кредитов, выданных ранее. Таким образом, чем больше россиян благодаря льготному кредитованию АИЖК будет заселяться в новые дома, тем больше работы будет оконному рынку, как в плане поставок, так и замены оконных блоков, сообщает портал ОКНА МЕДИА.
© Фотобанк Лoри
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в очередной раз снизило ипотечные ставки. На этот раз ставки по займам были снижены от 0,15 до 0,25 процента. В связи с этим ожидается раст спроса на недвижимость, и как следствие, на установку пластиковых окон.
Помимо снижения ипотечных ставок, нынешних и потенциальных заемщиков ожидала еще одна положительная новость. Советом Федерации был одобрен закон, который направлен на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения заемщиком своих обязательств. Так, если на сумму кредита начисляются проценты за определенный период нарушения обязательств, то размер неустойки не должен превышать ключевую ставку Банка России на момент заключения договора. В том случае, если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются - размер неустойки не будет превышать 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Как отметил глава Сбербанка России - Герман Греф, снижение ипотечных ставок будет наблюдаться до конца текущего года. Это связанно со снижением ключевой ставки Центрального Банка России, которая, по мнению главы Сбербанка, может еще несколько снизиться. Кроме того, президент РФ поручил правительству рассмотреть до 1 августа вопрос о мерах, направленных на дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам.
© Фотобанк Лoри
Однако, если ключевая ставка продолжит снижаться - об ипотеке с государственной поддержкой придется забыть. Глава Минстроя - Михаил Мень, в очередной раз прямо увязал решение о продлении программы с решениями Центрального Банка России. Рубежной считается ключевая ставка в 9,5 %. Массовые застройки сегодня не могут похвастать высоким качеством остекления, поэтому новосёлы вынуждены менять окна. Чаще всего это происходит либо сразу, либо после первой зимы с дешевыми окнами. В целом, как подтверждает статистика, практически каждый третий новосел в России вынужден менять окна в новом жилье. Соответственно бум спроса на ипотечное кредитование будет способствовать росту спроса на качественные пластиковые окна.
