Строительный рынок России набирает популярность среди иностранных инвесторов. О появлении на отечественном строительном рынке новых крупных игроков из-за рубежа рассказывает портал ОКНА МЕДИА.
© Оknamеdia
Фото: иностранные инвестиции в строительство
В феврале 2017 года одна из крупнейших строительных компаний Казахстана, BI Group, объявила о намерении выйти на российский строительный рынок. В партнерстве с еще одним казахстанским девелопером Meridian Development, уже известным на строительном рынке Санкт-Петербурга несколькими возведенными жилыми комплексами, BI Group планирует вложить в строительный сектор РФ около 500 миллионов долларов в течение пяти лет. Первыми объектами BI Group в России станут три проекта жилой застройки в г. Санкт-Петербург, возведенных на земельных участках, принадлежащих Meridian Development. Общая площадь объектов составит 230 тысяч квадратных метров.
© Оknamеdia
Фото: планирование строительства
В планах BI Group строительство и ввод в эксплуатацию на территории России около 1 миллиона квадратных метров недвижимости. Кроме Санкт-Петербурга, планируется освоение строительного рынка Москвы и Екатеринбурга – все три региона входят в пятерку лидеров страны по инвестиционной привлекательности.
Эксперты строительной отрасли России уже оценили планы BI Group по ежегодному вводу в эксплуатацию до 1 миллиона квадратных метров жилой недвижимости на территории РФ как очень амбициозные. До сих пор такой объем освоили лишь несколько крупнейших застройщиков страны с внушительным опытом работы на рынке недвижимости.
BI Group
BI Group, созданная в 1995 году, является одной из ведущих строительных компаний Казахстана, и входит в мировой рейтинг строительных компаний ENR. В состав группы входят три холдинга и 16 дивизионов. Строительная деятельность компании сфокусирована на трех направлениях – жилое, инфраструктурное и промышленное строительство. В конце 2016-начале 2017 гг. в стадии реализации находится 80 проектов на территории Казахстана и стран СНГ. В портфеле компании в части проектов жилой недвижимости жилые комплексы Астаны и Алматы – крупнейших и наиболее активно развивающихся городов Казахстана. По итогам 2016 года, согласно отчетности компании, общий объем введенных в эксплуатацию квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на территории Казахстана составил около 3 миллионов кв. м., оборот компании составил примерно 920 миллионов долларов, что сопоставимо с объемом новостроек в Москве за 2016 год.
© Фотобанк Лoри
Фото: один из объектов BI Group в Казахстане
Иностранные инвестиции на российском строительном рынке
Казахстанский застройщик – не первый за последнее время иностранный инвестор, планирующий строительство в России. В 2017 году к реализации проекта застройки в Московской области приступает строительная компания из Китая.
Период экономического спада стал своего рода фильтром российского строительного рынка, который вынуждены были покинуть неблагонадежные и слабые компании. В то время как сильные участники укрепили свои позиции, увеличили долю, в том числе и за счет поглощения первых. Глобализация рынка, а также государственные программы поддержки ипотечного кредитования, защита прав дольщиков, способствуют повышению порога входа на рынок, тем самым защищая интересы граждан.
Более привлекательным для иностранных инвесторов выход на российский рынок недвижимости делает и девальвация рубля. Участие иностранного капитала в российском строительном секторе послужит более быстрому его восстановлению.
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Китайские инвестиции в Московскую область
