РИА Новости. ЦБ хочет ограничить возможности застройщиков предоставлять покупателям квартир рассрочки с низким первоначальным взносом и нерегулярными платежами, рассказал глава департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов, выступая на сессии финансового конгресса Банка России.
Фото © Фoтобанк Лори "Вы должны позитивно воспринять наши инициативы по регулированию рассрочки. А именно - направленные на то, что если, допустим, у вас низкий первоначальный взнос, если поступление нерегулярное, если никак не протестирована возможность человека оплатить в конечном итоге эту рассрочку, то, соответственно, резервирование по таким кредитам, я сейчас упрощаю немножко, должно быть выше", - сказал Данилов.
"Потому что иначе – это надежда на авось", - добавил он, обращаясь к участвующим в сессии представителям банков.
По его словам, беспокойство регулятора вызывает растущая доля жилья, которую застройщики продают в рассрочку. В ЦБ признают, что этот инструмент позволяет рынку в текущей ситуации поддерживать уровень продаж. "Есть хорошие практики, и мы все сошлись в оценках, что является хорошей практикой", - отметил он.
Однако, по словам Данилова, есть застройщики, которые вовсе не оценивают платежеспособность покупателей и предоставляют рассрочку с низким первоначальным взносом, беря на себя дополнительные риски в погоне за количеством продаж.
"Кажется, что единые правила игры нужны", - подчеркнул он.
