Цены на окна в госзаказах в ближайшем будущем будут регулироваться с помощью единого госреестра и формироваться по каждому региону в отдельности. Как это отразится на строительстве и оконном рынке, расскажет портал ОКНА МЕДИА.
© Фотобанк Лoри
Фото: чиновники будут работать над прозрачностью строительных смет
28 сентября 2016 г. Председатель Правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о создании единой государственной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). До 1 марта 2017 года Минстрою поручено создать систему в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
© Фотобанк Лoри
Фото: строители ждут перемен на рынке
Ценообразование в едином госреестре
Предполагается, что во ФГИС будет интегрирована актуальная информация о ценах на строительные материалы, окна, технические и трудовые ресурсы, с учетом каждого отдельного региона, а также сформирован уровень цен на все виды работ. В реестр будет вноситься и постоянно обновляться информация о стоимости стройматериалов, по которой продают свою продукцию производители.
До сих пор был принят базисно-индексный метод, с устаревшей сметно-нормативной базой от 2001 года, не отвечающей требованиям сегодняшнего дня. Разработкой реестра займется Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», а после оператором станет Главгосэкспертиза. До конца 2016 г. эти предприятия будут объединены.
© Фотобанк Лoри
Фото: государство собирается контролировать ценообразование на строительном рынке
Снижение цен на окна в сметах
Эти меры приведут к системной реформе строительной отрасли, давно нуждавшейся в оптимизации. Все игроки строительного рынка знают, что в длинной цепочке закупки строительных материалов, в том числе и пластиковых окон, участвует много посредников (субподрядных и подрядных организаций), а денежные средства в процессе строительства часто расходуются не по назначению. Качество окон, которые получает заказчик, в преобладающем большинстве случае оставляет желать лучшего. Новоселам приходится дважды платить за окна. Цены на окна оказываются завышенными.
В данном случае можно провести параллель с введением индикативов при таможенной очистке товаров. Заполнение декларации стало невозможно по более низкой стоимости, чем котировки на мировых биржах. Оценить стоимость готовых изделий будет сложнее, но технически возможно.
По предварительной оценке Главстроэкспертизы, нововведение должно привести к существенной экономии бюджетных средств минимум на 20%, а, возможно, реальная экономия будет значительно больше. Снижение стоимости окон в строительных сметах не означает, что оконные компании много зарабатывали. Наоборот, от завышенной стоимости выигрывали только чиновники и подрядчики, а покупатели жилья получали лишь окна самого низкого качества.
