Правительство РФ: Устойчивое развитие населённых пунктов невозможно без сбалансированного подхода, согласно которому жилая застройка дополняется необходимой инфраструктурой. Возведение объектов различного назначения – от офисных центров и производственных площадок до торговых комплексов и социальных учреждений – делает территорию комфортной, обеспечивает людей рабочими местами и услугами, а также даёт дополнительный импульс экономике регионов, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Фото © оknamedia «Развитие территорий требует гармоничного сочетания жилой и нежилой застройки. Без коммерческих, промышленных, социальных объектов невозможно создать комфортную среду для жизни. По итогам 2025 года было сдано 41,5 млн кв. м нежилой недвижимости, что на 8% больше, чем годом ранее. Это стало наивысшим показателем в новейшей истории. В структуре ввода нежилой недвижимости наибольшая доля приходится на коммерческие здания – 12,6 млн кв. м. Причём ввод таких площадей за год вырос на 32,7%. Такая динамика позволяет создавать новые рабочие места, развивать экономику, а также делает города более привлекательными для жизни, приближая услуги и сервисы непосредственно к местам проживания людей», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что наибольшая динамика среди нежилых объектов зафиксирована в сегменте административных зданий – рост составил 50,3% (до 1,9 млн кв. м). Также положительную динамику показали сельскохозяйственные объекты (4,6 млн кв. м, +8,2%) и промышленные постройки (6,8 млн кв. м, +3,4%).
Среди федеральных округов лидерами по объёму ввода нежилых площадей в 2025 году стали Центральный – 14,6 млн кв. м, Приволжский – 7,3 млн кв. м и Южный – 4,4 млн кв. м. Наибольший прирост по вводу – в Уральском (+38,2%), Центральном (+12,3%), Сибирском (+11,6%) федеральных округах.
«Строительство не только жилых комплексов, но и коммерческих, промышленных, административных и социальных объектов играет ключевую роль в формировании сбалансированной инфраструктуры. Это в свою очередь стимулирует устойчивый экономический рост и создаёт новые рабочие места. По данным статистики, лидерами по общему вводу нежилых зданий среди субъектов Российской Федерации являются Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Свердловская область. В лидеры в том числе попадают: Республика Татарстан, Ростовская область, Ленинградская область, Воронежская область и Новосибирская область», – отметил Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
В 2025 году было выдано порядка 26,2 тыс. новых разрешений на строительство нежилых зданий на общую площадь 65,5 млн кв. м.
«Расширение фонда коммерческой недвижимости – ключевой фактор повышения инвестиционной привлекательности регионов. Приход крупных капиталовложений напрямую связан с наличием качественной нежилой инфраструктуры, которая подтверждает, что в регионе созданы все необходимые условия для ведения и масштабирования бизнеса. Отмечу, что по количеству выданных и действующих разрешений на строительство нежилых зданий за 2025 год наибольшая доля приходится на промышленные, коммерческие и другие здания», – подчеркнула директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.
На конец 2025 года площадь строящихся нежилых зданий (по действующим разрешениям) достигла 186,2 млн кв. м, что примерно на 10% превышает показатель предыдущего года.
