Объем ввода жилья в России за 2019 год вырос на 6% относительно показателей 2018 года. Рост объемов наблюдалось как в многоквартирном, так и в индивидуальном домостроении. Подробности в материале ОКНА МЕДИА.
Ввод жилья в 2019 году – итоги
В 2019 году общий объем вводимого жилья* вырос на 6% по отношению к показателю предыдущего года и составил 80,3** млн м2. Рост объемов сменил предыдущее 3-летнее устойчивое падение.
Ввод жилья
Россия, 2010-2019, млн м2
*Ввод жилья – данные, характеризующие общую площадь официально зарегистрированных квартир. Этот показатель отражает ситуацию в строительстве 1-2 года назад.
**В объем не включены площади общедомовых помещений (первые нежилые этажи и лестничные клетки).
Локомотивом общего роста объемов введенного жилья в 2019 году стало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), объем которого вырос на 13,6%. Рост ввода многоквартирных домов (МКД) составил символичные 0,5%.
Ввод и динамика роста ввода многоквартирного и индивидуального жилья
Россия, 2017-2019, млн м2
© Фотобанк ЛoриВвод жилья по месяцам за последние 3 года выглядит следующим образом.
Ввод жилья по месяцам
Россия, 2017-2019, млн м2,
© Фотобанк ЛoриНесмотря на общегодовой рост ввода жилья в 2019 году по отношению к 2 предыдущим годам, ввод и динамика роста ввода жилья по месяцам за 3 последние года показали определенную разновекторную закономерность: в январе-апреле ввод жилья отставал в 2017 году, а в показатели 2018 и 2019 годов попеременно лидировали; в мае-ноябре показатели ввода жилья отставали в 2018 году, а в 2017 и 2019 годах попеременно лидировали; в декабре лидирующие позиции занимал 2017 год, а в 2018 и 2019 годах наблюдалось снижение объемов ввода: в 2018 году (-7%) и в 2019 году (-4%).
Объемы ввода жилья в 2019 году по регионам
В 2019 году ТОП-10 федеральных округов по максимальным объемам ввода жилья выглядел следующим образом.
Ввод жилья с динамикой роста по федеральным округам
Россия, 2019 г., млн м2
© Фотобанк ЛoриВо всех федеральных округах, за исключением Сибири, объемы ввода жилья выросли.
ТОП-10 лидеров по вводу жилья по отдельных регионах представлен ниже.
ТОП-10 регионов-лидеров по вводу жилья
Россия, 2019 г., млн м2
© Фотобанк ЛoриС большим отрывом по этому показателю лидирует Москва и Московская область. Далее, уже традиционно, Санкт-Петербург и Краснодарский край.
По темпам роста ввода жилья в 2019 году лидером ТОП-10 с большим отрывом стала Магаданская область.
ТОП-10 регионов-лидеров по темпам роста жилья
Россия, 2018 г., %
© Фотобанк ЛoриРост ввода жилья в 2019 году по отношению к 3-летнему падению, является положительным фактором. Однако, в целом эти показатели отстают от необходимых темпов для выполнения майского указа Президента РФ. На улучшение ситуации окажут дополнительное влияние: очередное снижение процентной ставки по ипотеке и обновленные условия программы материнского капитала, которые будут утверждены весной текущего года.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Маткапитал – новые условия и «подводные камни» |
Добрый день! Это пока достраивают по старым правилам. Когда будут сдавать дома по эскроу-счетам, картина будет менее радужная
Власть делает все, чтобы стимулировать строительство. Ипотеку понижают. Надо было это раньше делать.
Надо создавать условия для развития строительства в регионах, тогда ситуация будет улучшаться.
Москва впереди планеты вся. Сколько же можно в один город вкачивать денег? Пора и о России подумать. С новыми условиями стройка в регионах умрет. Цены поднимаются, а у людей денег нет.
То, что частная стройка набирает обороты, это хорошо!