Закон о мансардных окнах поможет и жильцам, и инвесторам

Для того чтобы построить себе мансарду не нужны какие-то сложные согласования, поэтому обычные жители получают прекрасную возможность на свое усмотрение менять внешний вид своего жилья. Все благодаря тому, что мансарды приравниваются к перепланировке квартир, а разрешения выдаются Городской административно-технической инспекцией (ГАТИ).

Однако существуют противники такого легкого получения разрешения на мансардные окна. Те, кто выступает против данных разрешений, имеют небезосновательные претензии на этот счет. Установка мансардного окна – это реконструкция здания (ведь чердак становится полноценным помещением), поэтому не мешало бы проводить государственную экспертизу проекта, ведь у ГАТИ требования значительно лояльнее.

Жителям подобные введения дополнительных проверок будут не в радость, зато существенно сократится появление неуклюжих мансард, которые своим низким качеством выбиваются из общего фона зданий. Привязанность мансарды к несущим конструкциям здания вправе относить ее к объекту капитального ремонта, однако все это остается на уровне разговоров – в законе даже понятия «мансарда» не существует.

Инвесторы перед строительством мансарды сталкиваются с проблемой согласия жителей. Все потому, даже кодексы противоречат друг другу (нужна поддержка 2\\3 жителей дома либо всех, до единого). Принятие единого закона, в котором бы четко указывалось количество нужных подписей, значительно упростит проведение строительных работ.

Генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов рассказал. Что чиновники для строительства мансард выдвигают порой такие требование, реализация которых теоретически невозможна, соответственно согласование по строительству получить невозможно.

Принятие закона о мансардах позволит учесть все интересы жителей Санкт-Петербурга и потенциальных инвесторов.
Обсудить на форуме новость на тему: