Опыт многочисленных компаний, которые занимаются утеплением балконом и монтажом пластиковых окон доказывает, что большая часть клиентов, которые обратились к ним в точности не знают как происходит остекление балконов, установка окон и согласны на первое же решение, которое выбирают другие чаще всего. Они не знают о множестве нюансов, которые сопровождают установку балконов и не в курсе тех проблем, которые могут возникнуть, если монтаж был произведен недостаточно качественно.
Необходимо уделить внимание некоторым важным моментам установки балконов.
Согласование изменений. Если следовать букве закона, то даже самое простое остекление балкона необходимо согласовывать с городскими властями. Особенно это касается домов, чей фасад выходит на важный проспект, в центр или домов - исторических памятников, представляющих культурную ценность. Но если кроме установки пластиковых стеклопакетов вы планируете дополнительные изменения, например демонтаж части стены, окна, порога, то все эти изменения необходимо согласовывать с БТИ, так как самовольная перепланировка грозит очень неприятными последствиями – штрафами и восстановлением изначального вида конструкции. Иногда предлагают сделать теплый балкон, путем выведения туда батареи центрального отопления и укладки теплого пола, но не стоит поддаваться на это соблазнительное предложение, так как тепловой контур дома БТИ не даст изменять, а если обнаружит несоответствие плану, то это грозит обернуться серьезным штрафом.
Необходимо ставить реальные цели. Лучше всего, если вы заранее будете представлять себе, что хотите получить в конечном итоге, чтобы избежать последующих переделок. Не ставьте себе невыполнимых целей. Полноценное утепление лоджии или балкона в краях с суровым климатом и затяжной зимой – это трудновыполнимое затратное дело, потому что решить ее полностью сможет только лишь теплый пол или постоянно работающий обогреватель. Если вы хотите увеличить жилую площадь на это еще можно пойти, но если вам балкон необходим только для того, чтобы развешивать на нем белье, то не стоит идти на такие затраты и ставить многокамерные стеклопакеты. На окнах в герметичном помещении обязательно станет образовываться конденсат, на откосах и стенах появится плесень. В этом случае можно поставить обычный холодный алюминиевый профиль.
Обязательно учитывайте нюансы. Монтажники, даже самые ответственные из них, могут быть не в курсе некоторых вопросов просто потому, что они не следят за новинками или вопросы выходят за пределы их компетенции. Нередко на нижних этажах запрещают стеклить балконы, так как они преграждают доступ к газовым трубам, а на верхних этажах после установки кровли необходимо дополнительная звукоизоляция, так как козырек сильно шумит и вибрирует во время дождя.
