Финансовые проблемы крупного застройщика не касаются дольщиков и хода строительства

РИА Недвижимость. Госкомпания "Дом.РФ" не рассматривает в настоящее время вопрос финансовой помощи "Самолету", заявил журналистам глава компании Виталий Мутко.  "У нас рыночные ресурсы. Что я могу? Пойти занять на рынке по ставке "ключ плюс 2 процента". Но у них такие же кредиты", – сказал он, подчеркнув, что нагрузка на головную компанию группы "Самолет" связана с рыночным долгом. "Мы рыночный игрок… Естественно, нет. Поэтому они и обратились в правительственную комиссию", – пояснил Мутко.

Фото © оknamedia При этом он подчеркнул, что эти финансовые проблемы не касаются дольщиков застройщика и хода строительства.

"Все проекты "Самолета", которые мы видим в структуре кредитного портфеля банка "Дом.РФ", устойчивы. Мы не видим никаких проблем в достройке", – сообщил Мутко, пояснив, что благодаря действующему законодательству о долевом строительстве любой проект "Самолета" может быть завершен кредитной организацией, которая ранее его финансировала.

В свою очередь замгендиректора компании "Дом.РФ" Максим Грицкевич уточнил, что текущие проблемы "Самолета" связаны с неправильными ожиданиями компании по поводу развития ситуации на рынке жилья несколькими годами ранее.

"Компания в 2022-2023 годах показывала рекордную прибыль, очень активно росла, выпустила огромное количество облигаций, осуществляла агрессивные покупки земельного банка – максимально расширялась. Она за этот короткий период расширилась фактически в два раза по объему строительства. И в этот момент случилось то, что случилось с денежно-кредитной политикой. Резко возросла ставка, конечно, под давлением оказались продажи, пропала льготная ипотека, которая сильно стимулировала рынок. Это был определенный просчет", – констатировал он.

В начале февраля ряд деловых СМИ написали, что "Самолет" обратился в правительство с просьбой о господдержке в размере 50 миллиардов рублей, а акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании с правом обратного выкупа. Позднее финансовый директор застройщика Нина Голубничая пояснила, что на самом деле акционеры компании никому не планируют передавать свой пакет акций. По ее словам, речь шла только о возможном использовании ценных бумаг в качестве стандартного обеспечения, а сам девелопер общался к государству не за прямыми деньгами, а за помощью в части субсидирования процентных ставок по кредитам.