Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 39% за полгода

РИА Недвижимость. Общий объем инвестиций в недвижимость России, по предварительным оценкам, по итогам первого полугодия 2025 года достигнет 334 миллиардов рублей, снизившись на 39% относительно аналогичного периода 2024 года, сообщила во вторник журналистам старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова. "Снижение инвестиций наблюдалось во всех секторах коммерческой недвижимости", - сказала она.

Фото © Фoтобанк Лори    По данным компании, наибольшее падение наблюдается в производственно-складском сегменте – на 63%, что связано с неопределенностью по ставкам аренды и отсутствием ожиданий их роста. Это привело к тому, что склады, традиционно занимавшие второе место по объему инвестиций в коммерческой недвижимости, уступили позиции торговой недвижимости, отметила Ушакова.

В других сегментах также отмечается отрицательная динамика: инвестиции в офисную недвижимость сократились на 22%, в ритейл – на 26%, в гостиничный сектор – на 27%, рассказала она.

По словам эксперта, вложения в площадки под жилье снизились вдвое, до 90 миллиардов рублей, во многом из-за ситуации с продажами квартир и высокой ключевой ставки.

Всего же инвестиции в недвижимость России в 2025 году могут снизиться до 0,8-1 триллиона рублей, прогнозируют в CORE.XP.