Крупный девелопер ожидает снижения ипотечной ставки до 14-15% в 2026 году

ИНТЕРФАКС: Группа "Самолет" в 2026 году ожидает снижения ставки по ипотеке до релевантных 14-15%, сообщил директор по продукту "Самолета" Леон Пряжников на Дне инвестора ГК.Фото © Фoтобанк Лори    "Люди не хотят брать ипотеку со ставками 20-21%. (...) Соответственно, когда ставка начала идти вниз и достигла 16%, мы видим уже снижение рыночной ставки. По нашим исследованиям, релевантная ставка для рынка - в районе 14-15%. То есть мы ожидаем сейчас на рынке тот спрос, который не выходит на рыночную ипотеку, потому что ставки были заградительные", - сказал Пряжников.

Также, по информации из презентации Пряжникова, ГК "Самолет" в этом году прогнозирует планомерное снижение ставки ЦБ до 12%.

На фоне предполагаемых снижений ставок девелопер ожидает роста цен на жилье на 10-20% в Московском регионе. Также на рост цен будет влиять дефицит нового предложения на рынке новостроек, который сформировался за предыдущий год.

"Мы прогнозируем рост цены. (...) Понимаем, что рост на 2026 год будет от 10 до 20%", - резюмировал Пряжников.

Ранее сообщалось, что девелопер за 2025 год ввел в эксплуатацию более 1,2 млн кв.м жилой недвижимости (131 корпус).

В текущем году объем ввода планируется увеличить на 40% - до 1,9 млн кв.м, увеличить продажи на 7% - до 1,3 млн кв.м.

Напомним, что девелопер по объему текущего строительства занимает первое место в России, сохранил вторую строчку по объему строительства жилья в Москве, занял третье место по вводу жилья в РФ.