Общая сумма ипотечных кредитов на ИЖС выросла в 4 раза

РИА Недвижимость. Объемы ипотечного кредитования на строительство частных домов в третьем квартале 2025 года увеличились по сравнению с первым кварталом в четыре раза, подсчитали в сервисе Сбербанка "Домклик".

Фото © оknamedia "По итогам третьего квартала общая сумма кредитов на индивидуальное жилищное строительство, выданных "Сбером" с начала 2025 года, превысила 100 миллиардов рублей. Причем именно третий квартал стал рекордным – было выдано более половины от этой суммы, 51 миллиард рублей. Таким образом, рост по сравнению с первыми тремя месяцами года составил 300%", – приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.

Как указывается в нем, существенную долю в выдаче ипотеки на ИЖС занимают программы господдержки, причем абсолютное большинство кредитов во втором и третьем кварталах пришлись на семейную ипотеку. Объемы выдач по этой программе нарастали по мере приближения весенне-летнего сезона. Кроме того, с 1 марта вступил в силу закон по ИЖС с использованием счетов эскроу.

По данным сервиса, если в январе только треть всех средств на ИЖС приходилось на льготные кредиты для молодых семей с детьми, то в июле доля семейной ипотеки достигла 81%. В августе и сентябре доля программы оставалась на высоком уровне – 80,3% и 80,7% соответственно.

В тройку лидеров по увеличению объемов кредитования в третьем квартале вошли Воронежская (88%) и Тверская (80%) области, а также Якутия (77%). Замыкают топ-15 Тульская и Омская области с показателями 41% и 39% соответственно, отмечается в сообщении.

"Москва и Санкт-Петербург также показали существенный прирост – 49% и 42%. Несмотря на то, что индивидуальное жилищное строительство в крупных городах практически не ведется, многие их жители берут ипотечные кредиты на ИЖС для последующего возведения загородного жилья в соседних регионах. При этом в двух столицах исключительно высока доля семейной ипотеки: в Санкт-Петербурге она достигает 95,1%, а в Москве – 94,7%", – добавляется в нем.