Маркет Репорт: В первом полугодии 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на строительство или покупку индивидуальных домов в России упало на 75% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составило 33 тыс., а их объем снизился на 69%, до 179 млрд руб.
В 2024 году за аналогичный период на эти цели, по данным экспертов госкорпорации, было выдано 136 тыс. ипотечных кредитов на 587 млрд руб.
В январе — июне текущего года 97% объема ипотеки в этом сегменте рынка выдавалось на строительство по индивидуальным договорам с подрядчиками (+40 п. п. к показателю того же периода прошлого года).
Статистика июня: 9 тыс. новых кредитов на частные дома (+22% к маю этого года) на 45 млрд руб. (+14%), в том числе на ИЖС — 3 тыс. кредитов (+19% к маю) на 19 млрд руб. (+8%).
Подавляющее большинство кредитов на ИЖС (98%) были выданы по льготным программам, в частности по "Семейной ипотеке" (+16% за месяц, до 2,4 тыс.). Ее доля в общем объеме выдач составляет 78%.
Директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков, выступая на пленарной сессии "Рынок ИЖС. Новые меры господдержки, вызовы и возможности" выставки Open Village Лето`25, определил три основных направления развития рынка ИЖС: совершенствование финансовых инструментов; развитие индустриального ИЖС; отладка взаимодействия между участниками рынка.
Он рассказал, что около 30% потребителей осведомлены о возможностях использования механизма эскроу при строительстве частных домов, а также о новых инструментах сервиса строим.дом.рф, призванных укрепить безопасность заказчиков.
Так, внедрение рейтинговой системы проектов и подрядчиков позволит более осознанно подходить к выбору исполнителей, а использование электронного договора ускорит процесс заключения сделки между участниками. Это значит, что строительство домов начнется быстрее.
Комментарии(0)
Комментарии(0)