15 января 2020 года Президент Российской Федерации Владимир Путин заявил о продлении программы маткапитала и предложил ряд дополнений. Какие изменения произошли в программе и как они повлияют на рынок окон в России, в материале ОКНА МЕДИА.
Новые условия программы маткапитала и размер выплат
Президент РФ Владимир Путин в ежегодном послании Федеральному Собранию затронул тему материнского капитала. Он сделал несколько заявлений об уже принятых решениях и новых предложениях, которые будут утверждены в марте-апреле 2020 года:
- программа материнского капитала продлевается до 31 декабря 2026 года;
- выплаты маткапитала начинаются после рождения 1-го ребенка в объеме, который ранее полагался за 2-го. С учетом индексации эта сумма в 2020 году составляет 466 617 рублей;
- За 2-го ребенка дополнительно выплачивается 150 тысяч рублей;
- За 3-го ребенка государство погашает дополнительно 450 тысяч рублей от ипотечного кредита, выданного семье;
- Важно! Если в семье родился 1-й ребенок до 1 января 2020 года, то при рождении 2-го, начиная с 2020 года, сумма выплат составит 616 617 рублей, т. е. сразу за 2-х детей. Если 2-й ребенок не родился, то выплаты за 1-го не предусмотрены.
© Фотобанк ЛoриИтого сумма выплат: начиная с 2020 года семья с 3-мя детьми может вложить более 1 миллиона рублей на улучшение своих жилищных условий. Во многих регионах это около половины стоимости дома или квартиры.
Бесплатный оконный сервис для выбора и расчета пластиковых окон по всей России |
© Фотобанк Лoри
|
Для семей с 2-мя и более детьми уже действует льготная ставка по ипотечному кредиту (6%) на весь кредитный период. Это простимулировало рост семей, воспользовавшихся ипотекой, в 10 раз.
Маткапитал на строительство дома с 2020 года
21 января 2020 года Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, внесенный Правительством, о праве использования материнского капитала при строительстве или реконструкции индивидуального жилья.
© Фотобанк ЛoриИзначально данный вопрос поднимался гражданами и рядом депутатов. Данный законопроект распространяется на земельные участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и не распространяется на ДНП (дачное некоммерческое партнерство) и СНТ (садовое некоммерческое товарищество).
История маткапитала
Материнский (семейный) капитал – программа поддержки российских семей с детьми. Период действия программы: 1 января 2007 года – 31 января 2026 года.
Под действие программы подпадают семьи родившие или усыновившие 1-го, 2-го, 3-го и более детей, имеющих российское гражданство, при отсутствии использования других мер господдержки.
Размер маткапитала по годам,
Россия, тыс. руб.© Фотобанк Лoри
В 2007 году начальная сумма маткапитала составляла 250 тысяч рублей, а в 2019 году – 453 тыс. рублей. С 2016 года индексация маткапитала прекратилась.
Минусы маткапитала
При принятии решения об использовании средств маткапитала на покупку жилья, следует знать обратную сторону этой программы:
Почему стране необходим маткапитал?
Последние государственные решения и предложения ставят своей задачей изменить негативную тенденцию в сфере демографии в РФ. Важнейшими показателями демографической ситуации в стране являются: естественный прирост населения и прирост населения на 1 тысячу населения. По данным Росстата по разным периодам в РСФСР и современной России эти цифры выглядели следующим образом.
Естественный прирост населения РСФСР,
1950-1990 г.г., млн чел.
Естественный прирост населения современной России,
1995-2019 г.г., тыс. чел.© Фотобанк Лoри
Приведенные данные показывают, что после положительной динамики 2013-2015 годов, с 2016 года показатели вновь стали снижаться. Снижение доходов населения – главная причина нежелания рожать детей. Содержание 2-3 детей дорогое удовольствие, требующее много финансовых и временных ресурсов.
Ситуация с убылью населения влияет на дальнейшую перспективу развитие страны. Последние 2 года страна «теряет» более 200 тысяч человек в год, восполняя человеческие ресурсы мигрантами из стран СНГ.
Маткапитал – поддержит строительство в России
В настоящий время в России преобладающая доля жилья покупается в ипотеку. Ипотечное кредитование в ВВП страны занимает небольшую долю в отличии от развитых стран Европы и США.
Доля ипотеки в ВВП России, Европы и США
%© Фотобанк Лoри
В связи с последними изменениями в программе маткапитала, можно прогнозировать, что рост ипотечного кредитования продолжится. Это положительно отразится на строительной отрасли, а значит и на отраслях смежников.
Объем ипотечного кредитования,
России, 2010-2019, трлн. руб.© Фотобанк Лoри
По предварительным оценкам государственного агентства по ипотечному жилищному кредитованию ДОМ.РФ, к 2024-2025 годам она может возрасти до 30% от ВВП. В настоящее время около 60% новых квартир у застройщиков население приобретает за счет ипотеки.
Маткапитал – стимул для рынка окон России
Весь предыдущий период действия программа способствовала приобретению квартир только в многоэтажных домах. С принятием последнего законопроекта появлась возможность вкладывать маткапитал в частное строительство жилья на участках ИЖС или возможность купить дом с участком ИЖС.
Все это положительным образом повлияет на строительную отрасль в сегментах массового и индивидуального строительства.
Рост объемов строительства положительным образом отразится на развитии смежных отраслей, включая оконную.
Бесплатный оконный сервис для выбора и расчета пластиковых окон по всей России |
© Оknamеdia
|
Маткапитал – это программа, которая помогает семей с детьми в России решить жилищные вопросы и является стимулом для роста строительства и смежных отраслей, а также банковской сферы. Новые условия программы можно считать привлекательными, но Правительству стоит доработать механизм возврата маткапитала и купли-продажи недвижимости с маткапиталом, чтобы можно было продать жилье и купить новое в ипотеку.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Ипотека будет развиваться и поддерживать рынок жилья
Комментарии(5)
Комментарии(5)