Претензия застройщику за некачественно изготовленные и смонтированные пластиковые окна, поданная жительницей Красноярска, удовлетворена в суде. Подробности в материале ОКНА МЕДИА.
Претензия застройщику обернулась крупным штрафом
Летом 2015 года жительница Красноярска получила от застройщика "Сибиряк" новую квартиру по договору о долевом участии. После заселения она обнаружила множество недостатков, в перечень которых попали установленные в комнатах пластиковые окна и балконные двери. Дефекты наблюдались как в самих конструкциях, так и в монтажных работах. Красноярка обратилась в адрес застройщика с претензией по данному поводу. В ответ застройщик проигнорировал претензию. Владелица жилья решила продолжить отстаивать свои права в суде. Назначенная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила ряд дефектов в окнах от застройщика, и выявила нарушения в отделочных работах.
© Фотобанк ЛoриВ итоге, оставшаяся без внимания застройщика претензия обернулась для него общей суммой в 367,9 тыс. рублей, включая 209,3 тыс. руб. за восстановительный ремонт и другие штрафные санкции и выплаты на сумму 158,6 тыс. руб. (неустойки, моральный ущерб, оплата экспертизы и т. д.). После подачи застройщиком апелляции, Красноярский краевой суд оставил в силе решение районного суда без изменений.
Жильцы предъявили претензию застройщику
Данный факт не является единственным для застройщика "Сибиряк". Весной 2018 года по аналогичному сценарию "Сибиряк" по решению суда получил штрафные санкции на сумму 301,4 тыс. рублей. И в данном случае большая часть возмещения пришлась на некачественные окна и двери и нарушения их монтажа. При этом ни застройщик, ни истец не были удовлетворены суммой штрафа – застройщик подавал апелляцию на уменьшение суммы, а истец (владелец жилья) на увеличение. Краевой суд оставил решение районного суда без изменений.
Можно ли вернуть деньги за некачественные окна с застройщика?
Ситуация, когда новые дома сдаются застройщиками с множеством дефектов является нередкой. Что касается окон и балконных дверей из ПВХ в новостройках, то их качество в большинстве случаев оставляет желать лучшего. Это связано, во-первых, с изначальным выбором застройщиком дешевых конструкций, чтобы больше заработать. Также это связано и, непосредственно, с браком производства изделий и некачественным монтажом (дешевые материалы, нарушения выполнения работ).
© Фотобанк ЛoриСтоимость окон в застройке составляет не более 1,5%, но многие недобросовестные застройщики целенаправленно заказывают самые экономичные комплектации окон, не думаю о покупателе. Установка качественных энергосберегающих окон должна стать нормой в строительной отрасли, для этого необходимы государственные стандарты, которые зафиксируют нижнюю планку в комплектации окон.
Выигранные суды у застройщиков показывают положительную судебную практику в этом направлении. Не стоит бояться обращаться в суд, в случае положительного исхода, все судебные затраты будут возмещены, а возмещенного ущерба хватит на покупку новых качественных окон.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Некачественное окно и уловки производителей. Что делать?
Комментарии(0)
Комментарии(0)